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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Adresse

Lerchenfelder Straße

Tel.

+43 664 91 40 320
Angaben ohne Gewähr

GELEGENHEIT 4% RENDITE TOLLES ANLAGEOBJEKT IM 7.BEZIRK 3 WOHNUNGEN 1 LOKAL NÄHE SCHOTTENFELDGASSE

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3085242
  • Seit: 07.10.2017
  • ObjektID: 8352
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 525.000,-
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Eigentumswohnung - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentumsanteil in einem gepflegten Haus mit frisch renovierter Hausfassade - tolles Anlageobjekt im 7.Bezirk 
Der Anteil gliedert sich in 3  Wohnungen mit 26,57 m², 25,94m² und 69,74m²  sowie einem Geschäftslokal mit 89,81 m² in einem parifizierten Haus.
Die Wohnungen sind unbefristet vermietet. Das Geschäftslokal wurde auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. (Ende 30.11.2019)
Jahresertrag Netto € 21.680,00 - entspricht ca. 4,4% Rendite
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner "Kistlgarten"
LAGE
Sehr gute Infrastruktur, alle notwendigen Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahn Linie 46 sind es 5 Minuten zum Burgring. In der Freizeit kann man den wunderschönen VOLKSGARTEN für gemütliche Spaziergänge nutzen.
KONTAKT
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Susanne Lauterbach unter +43 664 914 03 20 oder Email lauterbach@decus.at gerne zur Verfügung

Wichtige Information
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

GELEGENHEIT 4% RENDITE TOLLES ANLAGEOBJEKT IM 7.BEZIRK 3 WOHNUNGEN 1 LOKAL NÄHE SCHOTTENFELDGASSE
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