Anbieter Profil

company: moneypower Immobilien GmbHID: 74250
moneypower Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

0043 (664) 423 76 79
Angaben ohne Gewähr

GEMÜTLICHE ERSTBEZUG WOHNUNG

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3451352
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 35757
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 324.240,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

90

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

34,09 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,68

FGEE Klasse:

A+

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

GEMÜTLICHE ERSTBEZUG WOHNUNG



IHRE VORTEILE

+  Erstbezug

+  Top- Lage: im Grünen und doch in der Stadt

+  Hochwertige Ausstattung: neue Komplettküche mit Markengeräten (Siemens, Neff)

+  Gute Verkehrsanbindung: über die Brünnerstraße sind Stadtzentrum und Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar

+  Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: zahlreiche Lebensmittelgeschäfte in der näheren Umgebung



ECKDATEN

*  Neubau: Baujahr 2017

*  Geschoss: Obergeschoss, Dachgeschoss und Dachterrasse

*  Ausstattung: Schlüsselfertig

*  Wohnfläche: ca. 90 m²

*  Terrasse: ca. 26,40 m²

*  Zimmer: 3

*  Badezimmer: 1 mit WC und Badewanne

*  WC: 2: 1 mit Bad und 1 separat mit Handwaschbecken

*  Küche: volleingerichtet

*  Heizung: Fußbodenheizung

*  Sicherheitstüre: ja

*  Beziehbar: ab sofort

*  Parken: es kann ein Garagenplatz um € 19.990,- erworben werben



LAGE

*  Einkaufsmöglichkeiten: Billa in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

*  Verkehrsanbindung: Bus 30A, Straßenbahn 30,31



KAUFPREIS

*  Kaufpreis Wohnung: VB EUR 324.240,00

*  Gesamt Betriebskosten: ca: EUR 2,60 / m²



NEBENKOSTEN

*  Grunderwerbssteuer: 3,5%

*  Eintragungsgebühr: 1,1%

*  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen

*  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.



SIE BENÖTIGEN EINEN KREDIT?

o  Gesamtkosten: Kaufpreis zuzüglich aller Kaufnebenkosten (zirka 10%)

o  Eigenmittel: z.B. € 100.000,-

o  Kreditrate: ab € 701,- monatlich

o  Kostenlose Beratung: Hr. Christian Hofer, Mobil: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at



BESICHTIGUNG

Herr Manfred HERMANN, Immobilienbetreuer, moneypowe r Immobilien Gmbh, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien

Mobil: + 43 664 423 76 79, Mail: manfred.hermann@moneypower.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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