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company: EDEX Immobilien GmbHID: 74391
EDEX Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Gemütliche und ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3626396
  • Seit: 18.09.2018
  • ObjektID: 371
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 225.000,-

Kontakt Infos

EDEX Immobilien GmbH
Gewerblich
: +436643924248
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

50,66

Zimmer:

2

HWB Wert:

56 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,03

FGEE Klasse:

C

Highlights der Wohnung


Absolute Innenhof Ruhelage
Terrasse
Optimale Aufteilung
20 Min. zum Stephansplatz (U-Bahn)
Ausstattung nach Wunsch


Die Wohnung

Die ca. 51 m² Wohnung befindet sich in einem absolut ruhig gelegenen Hofgebäude im Innenhof eines sanierten Gründerzeithauses, erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über eine ca. 21,1 m² große Terrasse. Der optimal geschnittene Grundriss umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Abstellraum.

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Parkett, Fliesen und Sanitär können von Ihnen nach eigenem Wunsch ausgesucht werden. Ihnen stehen dafür EUR 100,-- pro m² vom Kaufpreis zur Verfügung. Sie können daher den Boden, die Fliesen und die Sanitärgegenstände selber auswählen. So gestalten Sie sich ihre Wohnung ganz nach ihren Vorstellungen und Wünschen und bekommen eine schlüsselfertige Wohnung übergeben.

 

Ausstattung: 

- Sicherheitseingangstür

- Gas-Zentralheizung

- Fenster mit elektr. Außenjalousien 

- Räumlichkeiten für Fahrrad und Kinderwagen

 

 

Die Betriebskosten werden vorraussichtlich EUR 2.-/m² betragen.




 

Lage

Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage des 15ten Wiener Gemeindebezirks und besticht durch eine ausgezeichnete Anbindung an die U3. Die Stationen Johnstraße und Hütteldorfer Straße sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt und auch der 7. Bezirk, sowie der Westbahnhof und Ottakring sind dadurch in kürze Erreichbar. Zu Fuß ist das Schloss Schönbrunn in nur ca. 15 Minuten erreichbar.  

 

Infrastruktur

Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Für sportliche Aktivitäten und Spaziergänge bietet sich das erst vor kurzen neu sanierte Stadthallenbad, der Auer-Welsbach-Park und der  Schönbrunner Schlossparke an.

Öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahn: U3

Straßenbahn: 10, 46, 49, 52

Bus: 10A

 

 

Andere Wohnungen zum Verkauf in der Liegenschaft

In dem Haus stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf (Exposés auf Anfrage)

 

1.Obergeschoss:

- TOP 5: VERKAUFT

- TOP 6: 31 m² große 1-Zimmer Wohnung: EUR 130.000,-

- TOP 7: VERKAUFT

 

2. Obergeschoss:

- TOP 8: VERKAUFT

- TOP 9: 31 m² große 1-Zimmer Wohnung: EUR 135.000,-

- TOP 10: VERKAUFT

 

3.Obergeschoss:

- TOP 11: VERKAUFT

- TOP 12: VERKAUFT

- TOP 13: 80 m² große 3-Zimmer Wohnung mit 10 m2 großen Balkon: EUR 391.000,-

 

Dachgeschoss: 

- TOP 14: 98 m2 große 4-Zimmer Wohnung mit 13 m2 großen Balkon und 6 m2 Terrasse: EUR 495.000,-

- TOP 15: VERKAUFT

- TOP 16: 76 m2 große 4-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen à 26m² und 5 m2 : EUR 452.000,-

 

Hofgebäude: 

- TOP 20: 51 m2 große Wohnung mit 21 m² Terrasse : EUR 225.000,-

- TOP 21: 58 m2 große Wohnung mit 11 m² Terrasse : EUR 250.000,-

- TOP 22: 59 m2 große Wohnung mit 12m² Terrasse : EUR 250.000,-

- TOP 23: VERKAUFT

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E-Mail Anfrage

Gemütliche und ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse

hat3626396
EDEX Immobilien GmbH
1150 Wien
Ansprechpartner:
Anderlik Harald
h.anderlik@edeximmo.at
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