Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-0, +43 664 882 860 63
Angaben ohne Gewähr

Gepflegte Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe des Brunnenmarkts!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3416685
  • Seit: 26.06.2018
  • Flowfact-ID: 8814
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 295.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

91

Zimmer:

4

Baujahr:

1901

HWB Wert:

67 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,34

FGEE Klasse:

C

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese gepflegte Eigentumswohnung besticht durch Ihre verkehrsgünstige Lage in einem aufstrebenden Viertel des 16. Bezirks.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hoftraktes eines Altbauhauses. Durch die Ausrichtung in den hellen Innenhof besteht, trotz zentraler Lage, keine Lärmbelästigung.

Im Jahr 2007 wurde die Wohnung umfangreich saniert.
Unter anderem wurden Boden und Decken erneuert und neue Fenster eingebaut.
Die Versorgungsleitungen in der Wohnung (Gas, Wasser und Elektro) wurden erneuert, ebenso wurden die Heizleitungen erneuert und eine Fußbodenheizung in der Küche wurde hergestellt.

Die Wohnung wurde von den Eigentümern liebevoll gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Im Jahr 2016 wurde eine neue Brennwerttherme eingebaut.

Ein Teil der Wohnung (ca. 25 m²) wird derzeit als Büro genutzt.
Dieser Bereich ist mit der Wohnung verbunden, verfügt jedoch über einen eigenen Eingang und ist völlig eigenständig nutzbar (Küche, Bad und WC sind vorhanden).

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen und umfangreich nutzbaren Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung!

Monatliche Kosten:
Betriebskosten-Akonto inkl. USt.: € 200,62
Reparaturrücklage: € 12,73
Darlehen: € 32,76
Verbrauchsabhängige Kosten sind nicht mit inbegriffen.

Angaben aus dem Energieausweis: HWB-Klasse: C, HWB 67 kWh/m²a, fGEE 1,34

Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten:
https://ogulo.de/9064/8814 (externer Link, bitte in Browser kopieren!)

Gepflegte Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe des Brunnenmarkts!
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