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Anbieter Profil

company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

43/676884004888
Angaben ohne Gewähr

GEPFLEGTE, RUHIGE GARTENWOHNUNG IN 1220 WIEN +++ PLUS GARAGENPLATZ

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3033777
  • Seit: 19.07.2017
  • Objekt ID: 2483/12593
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 327.850,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

89,75

Zimmer:

3

HWB Wert:

93 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 300,95

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

FAKTEN:

+ Wohnfläche ca. 89,75 m²
+ Eig. Garten mit Terrasse ca. 52 m² (ein zweiter Gemeinschaftsgarten ebenso verfügbar)
+ 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, ebenso teilbar)
+ Gas-Etagenheizung
+ Baujahr 1999

+++ Absolute Ruhelage
+++ Großartige Nachbarschaft

AUSSTATTUNG und DETAILS:

+ Offene Wohnküche
+ Funktionstüchtige Küche
+ Laminatböden in den Zimmern
+ Verfliesung im Badezimmer
+ Kellerabteil (ca. 2,91 m²)
+ Fahrradabstellraum
+ Praktische Gartenhütte

+++ TOP-Zustand, sehr gepflegt

AUFTEILUNG (siehe auch Grundrissplan):

EG
+ Vorraum
+ WC
+ Abstellraum
+ Offene große Wohnküche (ca. 30,54 m²)
+ Zugang zum eigenen Garten

OG
+ Badezimmer mit WC
+ Zwei ca. gleiche große Zimmer (jeweils mehr als 20 m²)

INFRASTRUKTUR, LAGE, NAHVERSORGER, KULTUR, ETC.

+ Siehe File "Professioneller LAGE-Bericht"

GARAGENPLATZ:

+ Kosten € 22.000,- (Keine Option, ein Muss beim Immobilienerwerb)

GESAMTVERKAUFSPREIS:

+ € 349.850,-

WERTENTWICKLUNG:

In "Neu-Kagran" ist mit einem Indexwert von 7,10 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen.

UNVERBINDLICHE MODELLRECHNUNG FÜR IHRE OPTIMALE FINANZIERUNG:
Nützen Sie mein kostenloses Kreditvergleichsservice!

Finanzierungsbetrag: € 325.885,- (INKL. Kauf Nebenkosten)
Eigenmittel: € 60,000,-
Laufzeit: 30 Jahre
MONATLICHE RATE: ca. € 1.146,-

Mit mir sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph Alexander Köpf (Kundenbetreuer und Repräsentant für ERA - 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 oder per E-Mail christoph@era4m.at zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

GEPFLEGTE, RUHIGE GARTENWOHNUNG IN 1220 WIEN +++ PLUS GARAGENPLATZ
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