Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Gersthof von seiner schönsten Seite | drei Zimmer Stil-Altbau hochwertig ausgestattet

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3491650
  • Seit: 31.07.2018
  • ObjektID: 32996
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 539.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 512 88 89 , 0676 9689777
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

87,5

Zimmer:

3

Baujahr:

1910

Provision:

19.404,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 

Ruhig, in einer kleinen Seitengasse der Herbeckstraße gelegen, findet man hier ein wahres Schmuckstück der Gründerzeit.

Über ein gepflegtes Stiegenhaus, mit einem prachtvollen Kronleuchter, gelangt man nur über wenige Stufen, direkt in den geschmackvoll gestalteten Eingangsbereich.

Das Vorzimmer lässt bereits erahnen, dass hier Altbau in seiner schönsten Form vorzufinden ist.

Fischgrät-Parkett, Kassettentüren mit Messingbeschlägen sowie S tuckverzierungen erzeugen eine klassisch elegantes Ambiente und ein stimmiges Gesamtkonzept.   

Die Wohnung ist sowohl ost- als auch westseitig ausgerichtet und gliedert sich wie folgt auf:


Vorraum
Schlafzimmer innenhofseitig
Badezimmer mit Dusche/Fußbodenheizung
Toilette
Wohnküche
Schlafzimmer mit Bad en Suite (inkl. Wanne u. Toilette)


Der Vorraum bietet den zentralen Zugang zum hofseitigen Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC sowie der Wohnküche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Das größere der beiden Schlafzimmer, ist über die Wohnküche zu begehen und verfügt über ein Badezimmer en Suite mit Wanne, Doppelwaschbecken sowie einer weiteren Toilette.  

Alle Sanitärbereiche sind mit hochwertigen Steinfliesen sowie edlen Armaturen versehen und vermitteln den Eindruck von zeitloser Eleganz.

In Summe, bietet diese Wohnung, eine gute Mischung aus modernen sowie klassischen Elementen und in Verbindung mit der exzellenten Lage, der Nähe zum Türkenschanzpark, eine einzigartige Möglichkeit für Menschen die in der Stadt leben aber nicht auf den Luxus der Natur verzichten möchten.  

Gerne stehe ich Ihnen, nach schriftlicher Vereinbarung, für Besichtigungen sowie Fragen zur Verfügung.

 

Öffentliche Anbindung: Linie   9, 40, 41 | Bus 10A, 42A

Kaufpreis:

EUR 539.000.-

Betriebskosten: ca. €2,00/ m² 

Nebenkosten:

Provision: EUR 19.404,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Gersthof von seiner schönsten Seite | drei Zimmer Stil-Altbau hochwertig ausgestattet
Gersthof von seiner schönsten Seite | drei Zimmer Stil-Altbau hochwertig ausgestattet
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E-Mail Anfrage

Gersthof von seiner schönsten Seite | drei Zimmer Stil-Altbau hochwertig ausgestattet

hat3491650
RIWOG Real Estate Management GmbH
1180 Wien
Ansprechpartner:
Wagner Manuel
manuel.wagner@riwog.at
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