Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43 1 342222 , +43 699 19528084
Angaben ohne Gewähr

Gesamte Etage in Altbaujuwel / Alt Hietzing

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3182938
  • Seit: 05.01.2018
  • ObjektID: 3575
Angebot

Eigentumswohnung, 8,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten

Fläche:

268

Zimmer:

8,5

Baujahr:

1900

HWB Wert:

165,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Zum Verkauf gelangt die gesamte Etage in einem schönen Stilhaus, verkehrstechnisch bestens angebunden (Straßenbahn 58 - das Hietzinger Platz´l ist in 5 Minuten erreichbar), in Alt Hietzing. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie durch ihre Helligkeit. Sie befindet sich im 2. Stock. Alle Räume können zentral begangen werden. Die einzelnen Zimmer sind von unterschiedlicher Größe und bieten jedes eine kleine Besonderheit wie Erker, Balkon oder Kachelofen. Sie kaufen hier keine Wohnung von der Stange sondern könne im Zuge einer Renovierung all ihre persönlichen Vorlieben perfekt umsetzten!

Bisher wurde diese Immobilie als Büro genutzt und bietet daher eine entsprechende Infrastruktur wie Cat5 Verkabelung, Küche / Teeküche mehrere Wc´s sowie entsprechende Beleuchtung und teilweise Außenraffstore. Natürlich ist eine reine Wohnutzung ebenso denkbar, wie auch eine Teilung in 2 Einheiten. Dies würde den Original Zustand entsprechen. Siehe Plan Nr 2 ! 

 

Aufteilung aktuell:

Großzügiges Entrée mit Vorzimmer

7 Zimmer

3 Kabinette

1 Küche / 1 Teeküche

1 Bad, 3 WC's

1 Abstellraum

 

Ausstattung aktuell:

- Parkettböden

- Hohe Altbauräume

- 3 WC (1 Pissoir), 2 Küchen, 1 AR

- Cat5 Verkabelung in allen Räumen

- Außenraffstore

- Bürobeleuchtung

- 2 Kellerabteile

- Balkon, Terrasse, Klopfbalkon

 

Infrastruktur:

Das Jugendstilhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen der Verbindungsbahn Hietzinger Hptstr. bzw. Lainzerstraße direkt neben der Straßenbahn-Endhaltestelle 58 bzw. in U-Bahn Nähe.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

DI Wolfgang Leeb

M: +43 (0) 699 1952 8084

T: +43 (0) 1 342 222

F: +43 (0) 1 342 222 11



wl@fhi.at

 

Gesamte Etage in Altbaujuwel  / Alt Hietzing
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