Anbieter Profil

company: StarREAL OGID: 72425
StarREAL OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Adresse

Wlassakstraße 45

Tel.

+43 (0)1 997 28 81 , + 43 (0)699 106 36 585
Angaben ohne Gewähr

GRATIS KÜCHE INKLUSIVE!!! EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG IN PROMINENTER LAGE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3388507
  • Seit: 10.06.2018
  • ObjektID: 8692
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 429.800,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

75,07

Zimmer:

3

Baujahr:

2018

HWB Wert:

25,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,91

FGEE Klasse:

B

JETZT GRATIS-KÜCHE INKLUSIVE!

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ÜBERGABE IM DEZEMBER 2018!



HIGH-END WOHNHAUSANLAGE MIT NUR 7 EINHEITEN.

3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON IM 2. LIFTSTOCK. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

PREMIUM- AUSSTATTUNG für anspruchsvolle Eigentümer. Inklusive Bodenheizung, Luftwärmepumpe, Kst-Alu-Fenster, elektrische Raffstores!



HIGHLIGHTS

- Großzügig bemessene Fensterflächen in hochwertiger, 3-Schicht verglaster Kst-Alu-Qualität sorgen für herrliche Belichtungsverhältnisse in den Räumlichkeiten.

- Ein elektrisches Beschattungssystem mit Raffstores ist bereits inkludiert.

- Die vollflächige Fußbodenheizung betrieben mit einer Luftwärmepumpe ermöglicht energieeffizientes Heizen und schafft ein wohliges Raumklima.

- Hochwertige Parkettböden in Landhausdiele Eiche und großformatige Fliesen können aus dem Mustersortiment gewählt werden.



ALLGEMEIN

Nur ca. 1000 Meter vom Lainzer Tiergarten entfernt in herrlicher Grünlage in Hietzing liegt die Wlassakstraße, wo auf Hausnummer 45 eine exklusive Wohnhausanlage mit 7 Wohnungen und Tiefgarage, attraktiven Eigengärten und Außenflächen errichtet wird. Die Alleestraße liegt geografisch zwischen den Naherholungszonen Schönbrunn und Lainzer Tiergarten und ist über Straßenbahn und 2 Buslinien öffentlich erreichbar. Großzügige Fensterflächen bieten viel Licht und Ausblick ins Grüne. Die Verarbeitung von qualitativ hochwertigen Materialien steht hier im Vordergrund.

ADRESSE

Wlassakstraße 45, 1130 Wien



WOHNUNG TOP 6

- 3 Zimmer im 2. Obergeschoss

- ca. 73m² Wohnfläche

- Balkon mit ca. 12m²

- ca. 3m² Einlagerungsraum im Keller



RÄUMLICHKEITEN TOP 6

- Wohn-Ess-Küchenbereich

- 2 Schlafzimmer

- Badezimmer

- getrenntes WC

- Vorraum



LAGE

Das neue Haus entsteht auf einem Eckgrundstück in einer herrlichen, breit angelegten ALLEESTRASSE. Die Lainzer Straße bietet optimale Nahversorgung sowie vielfältige Gastronomie. Weiters befinden sich dort Schulen, Kindergärten und Ärzte.

Die Straßenbahn 60 ist in 10 Gehminuten erreicht. Mit ihr gelangen Sie binnen 8 Fahrminuten zur U4 Kennedy Brücke.



ENERGIEAUSWEIS

- Heizwärmebedarf: 25,7 KWh/m²a

- Gesamtenergieeffizienz: 0,91 

SONSTIGE ANGABEN

Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).

Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an.



Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin ein. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.

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