Anbieter Profil

company: StarREAL OGID: 72425
StarREAL OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Adresse

Wlassakstraße 45

Tel.

+43 (0)1 997 28 81 , + 43 (0)699 106 36 585
Angaben ohne Gewähr

GRATIS KÜCHE INKLUSIVE!!! Nähe Tiergarten Lainz. 3-Zimmer-Gartenwohnung. Imposante Terrassen. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3440824
  • Seit: 08.07.2018
  • ObjektID: 8797
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 398.800,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift

Fläche:

66,34

Zimmer:

3

Baujahr:

2018

HWB Wert:

25,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,91

FGEE Klasse:

B

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INKLUSIVE SIEMENS GERÄTEN MIT 5 JAHREN GARANTIE.

 

IMPOSANTE TERRASSENFLÄCHEN. Lebensqualität durch eigenes Grün. ÜBERGABE IM DEZEMBER 2018!

3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG mit bemerkenswerter Ausstattung. Provisionsfrei für den Käufer.



In herrlicher Grünlage in Hietzing liegt die Wlassakstraße, wo auf Hausnummer 45 eine exklusive Wohnhausanlage mit 7 Wohnungen und Tiefgarage, attraktiven Eigengärten und Außenflächen errichtet wird. Die Alleestraße liegt unweit der Naherholungszonen Schönbrunn und Lainzer Tiergarten und ist über Straßenbahn und 2 Buslinien öffentlich erreichbar. Großzügige Fensterflächen bieten viel Licht und Ausblick ins Grüne. Die Verarbeitung von qualitativ hochwertigen Materialien steht hier im Vordergrund.

ADRESSE

Wlassakstraße 45, 1130 Wien



GARTENWOHNUNG TOP 2

- 3 Zimmer im Erdgeschoss

- ca. 66m² Wohnfläche

- ca. 96m² Garten

- ca. 53m² Terrassen (Richtung Süden und Osten)



RÄUMLICHKEITEN TOP 2

- Wohn-Ess-Küchenbereich

- 2 Schlafzimmer

- Badezimmer

- getrenntes WC

- Vorraum

- Der Wohnung ist ein ca. 3m² großes Abstellabteil im Keller zugeordnet.



HIGHLIGHTS

- Großzügig bemessene Fensterflächen in hochwertiger, 3-Schicht verglaster Kst-Alu-Qualität sorgen für herrliche Belichtungsverhältnisse in den Räumlichkeiten.

- Ein elektrisches Beschattungssystem mit Raffstore ist bereits inkludiert.

- Die vollflächige Fußbodenheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE ermöglicht energieeffizientes Heizen und schafft ein wohliges Raumklima.

- Hochwertige Parketten in Landhausdiele Eiche und großformatige Fliesen können aus dem Mustersortiment gewählt werden.

LAGE

Das neue Haus entsteht auf einem Eckgrundstück in einer herrlichen, breit angelegten ALLEESTRASSE. Die Lainzer Hauptstraße bietet optimale Nahversorgung sowie vielfältige Gastronomie. Weiters befinden sich dort Schulen, Kindergärten und Ärzte.

Die Straßenbahn 60 ist in 10 Gehminuten erreicht. Mit ihr gelangen Sie binnen 8 Fahrminuten zur U4 Kennedy Brücke.



ENERGIEAUSWEIS

- Heizwärmebedarf: 25,7 KWh/m²a

- Gesamtenergieeffizienz: 0,91 

SONSTIGE ANGABEN

Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).

Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an.



Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin ein. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.

GRATIS KÜCHE INKLUSIVE!!! Nähe Tiergarten Lainz. 3-Zimmer-Gartenwohnung. Imposante Terrassen. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
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