Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 470 25 00, +43 (0)699/ 13 01 88 91
Angaben ohne Gewähr

Großzügig angelegte 2-Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3322497
  • Seit: 24.04.2018
  • Objekt ID: 1619/5242
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 265.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

74

Zimmer:

2

HWB Wert:

50,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 112,75

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Großzügige 2-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nachbarschaft zum St. Josef Krankenhaus.
Ein loftartig gestaltetes Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung
Hier steht eine ungewöhnlich großzügig angelegte 2-Zimmerwohnung zum Verkauf.

Wohnungsrundgang
Das Entree der Wohnung ist offen gestaltet zum riesigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich.
Hier kommt sicher keine Enge auf!
Vom Vorzimmer aus erreicht man auch einen kleinen Zwischenflur der den restlichen Bereich der Wohnung erschließt.
Hier liegen linkerhand das Bad und das separate WC und rechterhand die Küche.
Geradeaus befindet sich das Schlafzimmer mit angeschlossenem großen Schrankraum.
Im Vorzimmer, Wohnbereich, Schlafzimmer und Schrankraum ist Laminatboden verlegt. Zwischenflur, Bad, WC und Küche sind mit hellem Fliesenboden versehen.

Ein ruhig gelegener Gemeinschaftsgarten bietet Gelegenheit zur Erholung.


Umgebung
Die Umgebung lässt keine Wünsche offen. In nur wenigen Gehminuten ist die U4 Station Hütteldorf erreichbar. Die perfekte Anbindung für den Individualverkehr ist durch die nahe Westeinfahrt gegeben.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe vorhanden. Weitere Einkaufmöglichkeiten bieten das nahegelegene Auhofcenter.
Jede Menge Freizeitmöglichkeiten bietet der Lainzer Tiergarten, Schloß Schönbrunn, der Hietzinger Platz mit Luxuseinkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, und nicht ausser Acht zu lassen der nahegelegene Wienerwald.

Daten Wohnung
Wohnzimmer: 32,25 m²
Vorzimmer: 8,03 m²
Flur: 2,97 m²
Küche: 7,64 m²
Bad: 3,18 m²
Toilette: 1,13 m²
Schlafzimmer: 13,60 m²
Schrankraum: 5,92 m²

Monatliche Aufwendungen
Betriebskosten inkl. USt.: 112,75 EUR
Reparaturrücklage: 59,57 EUR
Gesamt: 172,32 EUR

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 50.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Barbara Boecker gerne unter 0699 130 188 91 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


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Qualität macht sicher!
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Großzügig angelegte 2-Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage
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