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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien

Adresse

Alser Straße
Angaben ohne Gewähr

Großzügige Altbauwohnung mit Balkon und bester Verkehrsanbindung

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3068391
  • Seit: 12.09.2017
  • ObjektID: 26210
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 590.000,-

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-410
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

137,47

Zimmer:

4

Baujahr:

1905

HWB Wert:

131,88 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 182,84

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im beliebten 8. Wiener Gemeindebezirk, der Josefstadt, angrenzend an den Alsergrund, wird in der Alser Straße in einem schönen Stilaltbau eine geräumige Altbauwohnung zum Verkauf angeboten. Beim Gebäude handelt es sich um einen klassischen Altbau aus dem Baujahr 1905. Der Altbau ist ein Eckhaus, der Eingang verläuft über die Feldgasse 23. Die Wohnung liegt im Mezzaningeschoß. 
 Ein geschmackvoll erhaltenes Entree begrüßt die Bewohner des Hauses. Ein moderner Lift, der allen Sicherheitsstandards entspricht, steht den Hauseigentümern zur Verfügung.
Das klassische Altbauapartment  erstreckt sich auf ca.137m² und ist sanierungsbedürftig. Die Einteilung der Wohnung ist besonders praktikabel, da fast alle Räume und Nebenräume zentral von dem langen Flur oder Vorraum aus begehbar sind. Diese Wohnung bietet drei großzügige Salons, die durch geschmackvolle Flügeltüren verbunden sind ein separates Zimmer, eine große Küche mit einem kleinen Kabinett und ein Badezimmer (mit Hoffenster) mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Ein zweites separates WC ist auch vorhanden. Die Wohnung verfügt auch über einen kleinen Balkon (ca. 6,30m²)  und eine zweite, in den Lichthof ausgerichtete Außenfläche. Ein Kamin verleiht der Wohnung weiteren Charme.
 Lage:
Alle wichtigen Geschäfte für den täglichen Gebrauch liegen auf der Alser Straße und sind nur einige Gehminuten vom Wohnhaus entfernt. Direkt vor der Haustür fahren die Straßenbahnen 43 und 44, die U6 ist ebenso in der Nähe. Durch diese ideale öffentliche Verkehrsanbindung kann z.B. die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreicht werden.
 Infrastruktur:
U-Bahn: U6 Alser Straße
Straßenbahn: 43, 44, 5






Großzügige Altbauwohnung mit Balkon und bester Verkehrsanbindung
Großzügige Altbauwohnung mit Balkon und bester Verkehrsanbindung
Großzügige Altbauwohnung mit Balkon und bester Verkehrsanbindung
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E-Mail Anfrage

Großzügige Altbauwohnung mit Balkon und bester Verkehrsanbindung

hat3068391
EHL Immobilien GmbH
1080 Wien
Ansprechpartner:
Mag. SCHUSTER Nicole
n.schuster@ehl.at
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