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Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Großzügige Anlegerwohnung / unbefristet vermietet

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2973839
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 3915
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 166.600,-

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 34222233 , +43 650 4068142
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

98

Zimmer:

4

Betriebskosten:

€ 173,03

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 Zum Verkauf kommt eine im 1. Lift-Stock eines Altbauzinshauses gelegene, großzügig angelegte Anlegerwohnung. Das Haus selbst ist saniert (Fassade, Dachausbau, Lifteinbau). Das Wohnungseigentum ist begründet.
Nutzfläche: ca 98,00m²
Mietertrag IST: € 2.296,44 p.a.
Kaufpreis pro m2 von € 1.602,--.
Rendite IST: ca 1,4 % p.a.


Mietvertrag:  unbefristete Hauptmiete.
Aufteilung:
1 Vorräume, 4 Zimmer, Küche, Bad, WC. 
Ausstattung:
Gasetagenheizung
Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend des 12. Bezirks. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Straßenbahnstationen (6,18,62) sowie die U-Bahnlinien U4 und U6 (Margaretengürtel, Längenfeldstraße). Zwei kleine Naherholungsgebiete (Steinbauerpark, Haydnpark) runden das Angebot ab. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite.
 
Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
KONTAKT:
Moritz Strachwitz
m: +43/650/406 81 42
e:   mas@fhi.at
www.fhi.at
 
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Großzügige Anlegerwohnung / unbefristet vermietet
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E-Mail Anfrage

Großzügige Anlegerwohnung / unbefristet vermietet

hat2973839
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
1120 Wien
Ansprechpartner:
Strachwitz Moritz
mas@fhi.at
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