Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Adresse

Hofstattgasse

Tel.

+4369911720814
Angaben ohne Gewähr

Großzügige Dachgeschosswohnung in wunderschönem Altbau mit Terrasse

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3457348
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 24720
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.090.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

131,25

Zimmer:

4

Baujahr:

1904

HWB Wert:

41 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein




Dieser wunderschöne Altbau wurde um 1903 nach dem Vorbild des legendären Schloss Neuschwanstein errichtet. Mit Rücksichtnahme auf die beeindruckende Altsubstanz wurde die Fassade komplett revitalisiert und das Dachgeschoss um vier Luxuswohnungen ausgebaut.



Die Top 16 ist eine sehr schöne Maisonette, die auf der oberen Ebene über ein großes Wohnzimmer mit angeschlossenem Küchen-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse verfügt. Auf der unteren Ebene befinden sich: 3 Schlafzimmer - eines davon mit einer kleinen südseitigen und uneinsichtigen Terrasse -, das Badezimmer, eine zusätzliche Gästetoilette, ein kleiner Abstellraum sowie der Vorraum. Die Haupträume sind Richtung Süden straßenseitig und Richtung Norden und Westen hofseitig ausgerichtet.



Ein Garagenplatz im Haus kostet zusätzlich EUR 50.000,-



Die exklusive Lage zwischen der Währinger Straße und dem Cottage mit seiner sehr guten Nahversorgung und herrlichen Parkanlagen bietet beste Lebensqualität. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet 40, 41, 40A, U6



Die Betriebskosten wurden vom Eigentümer noch nicht bekannt gegeben. 



 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Großzügige Dachgeschosswohnung in wunderschönem Altbau mit Terrasse
Großzügige Dachgeschosswohnung in wunderschönem Altbau mit Terrasse
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