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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Adresse

Hofstattgasse
Angaben ohne Gewähr

Großzügige Terrassenwohnung in wunderschönem Altbau

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2838476
  • Seit: 28.09.2016
  • ObjektID: 24720
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.200.000,-

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-411
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

131,25

Zimmer:

4

Baujahr:

1904

HWB Wert:

41 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein




Dieser wunderschöne Altbau wurde um 1903 nach dem Vorbild des legendären Schloss Neuschwanstein errichtet. Mit Rücksichtnahme auf die beeindruckende Altsubstanz wurde die Fassade komplett revitalisiert und das Dachgeschoss um vier Luxuswohnungen ausgebaut.

Die Top 16 ist eine sehr schöne Maisonette, die auf der oberen Ebene über ein großes Wohnzimmer mit angeschlossenem Küchen-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse verfügt. Auf der unteren Ebene befinden sich: 3 Schlafzimmer - eines davon mit einer kleinen südseitigen und uneinsichtigen Terrasse -, das Badezimmer, eine zusätzliche Gästetoilette, ein kleiner Abstellraum sowie der Vorraum. Die Haupträume sind Richtung Süden straßenseitig und Richtung Norden und Westen hofseitig ausgerichtet.

Ein Garagenplatz im Haus kostet zusätzlichum EUR 50.000,-

Die exklusive Lage zwischen der Währinger Straße und dem Cottage mit seiner sehr guten Nahversorgung und herrlichen Parkanlagen bietet beste Lebensqualität. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet 40, 41, 40A, U6

Die Betriebskosten wurden vom Eigentümer noch nicht bekannt gegeben. 



Großzügige Terrassenwohnung in wunderschönem Altbau
Großzügige Terrassenwohnung in wunderschönem Altbau
Großzügige Terrassenwohnung in wunderschönem Altbau
Großzügige Terrassenwohnung in wunderschönem Altbau
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Großzügige Terrassenwohnung in wunderschönem Altbau
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Großzügige Terrassenwohnung in wunderschönem Altbau

hat2838476
EHL Immobilien GmbH
1180 Wien
Ansprechpartner:
Schmück Sophie
s.schmueck@ehl.at
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