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company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , 0660 24 79 331
Angaben ohne Gewähr

***Großzügiger Altbau---Saniertes Haus---Ruhige Lage---Hell***

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3453819
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 30573
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 325.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Fläche:

108,15

Zimmer:

3

Baujahr:

1900

HWB Wert:

93 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 178,45

Provision:

11.700,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 108 m² welche sich in einem generalsanierten Altbauhaus befindet. Gelegen ist diese auf der Anzengrubergasse inmitten des lebendigen 5. Wiener Gemeindebezirk unweit des Klieberparks welcher sich perfekt zum Seele baumeln lassen eignet.

 

Eckdaten:


Vorraum
Wohnzimmer 
Schlafzimmer
Zimmer
Bad mit Dusche
Getrenntes WC
Küche


 

Ausstattung:


Parkett 
Dusche


 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer Einbahnstraße wodurch sich der Verkehrslärm in Grenzen hält. Generell ist die Wohnung infrastrukturell gut gelegen und Nahversorger, Banken und andere sind zu Fuß schnell zu erreichen. Als weiters großen Plus ist die geringe Entfernung zum Hauptbahnhof mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der Gastronomie zu sehen. Weiters ist der Hauptbahnhof die Hauptverkehrsdrehscheibe für den Nah- und Fernverkehr. Der nahe gelegene Klieberpark mit seinem großzügigen Kinderspielplatz und der Alois-Drasche Park eignen sich zudem hervorragen zum Energie tanken.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung:

Laurenzgasse (Linie 1 und 62)

Kliebergasse (Linie 18)

Blechturmgasse (Linie 18)

Hauptbahnhof, Wien (Linie U1 mit ca. 10 Minuten Fußweg)

 

Kaufpreis:

EUR 325.000,--

 

Nebenkosten:

Provision: EUR 11.700,-- (3% des Kaufpreises inkl. 20% USt.)


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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

***Großzügiger Altbau---Saniertes Haus---Ruhige Lage---Hell***
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