Anbieter Profil

company: Immobilien 86 KGID: 69096
Immobilien 86 KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Tel.

+436641435340
Angaben ohne Gewähr

günstige Eigentumswohnung in Wien Brigittenau, Nähe Millennium City

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3235905
  • Seit: 13.02.2018
  • ObjektID: 2731
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 159.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

62,75

Zimmer:

2

Baujahr:

1976

HWB Wert:

75 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 173,6

Provision:

5.724,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

1979 erstbezogen, ist diese ca. 62,75 m2 große Eigentumswohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk, Birgittenau, nun schon etwas in die Jahre gekommen und entsprechend renovierungsbedürftig. Sie haben daher die Gelegenheit, diese Immobilie zu einem sehr günstigen Preis zu erwerben.

In der im 7. Stock gelegenen Wohnung sind alle Räume zentral vom Vorraum aus begehbar und gliedern sich wie folgt auf: Ein Wohnzimmer mit ca. 20,23 m2 mit Zugang zur ca. 4,76 m2 großen verglasten Loggia, eine ca. 9,25 m2 große Küche, das ca. 2,96 m2 große Bad mit Badewanne und Handwaschbecken, ein separates WC und ein ca. 12,14 m2 großes Schlafzimmer, das man durch den Schrankraum betritt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das sie bequem mit dem Aufzug erreichen können. Einmalig ist der Blick aus den Fenstern nach Westen die Straße hinunter zum Kahlenberg und Leopoldsberg.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses finden sie außerdem einen riesigen Gemeinschaftsraum, der sowohl als Abstellraum für die Fahrräder der Hausbewohner dient, als auch als Winterquartier für deren Pflanzen. Einen Tischtennis Tisch gibt es dort auch zu ihrer Verwendung. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus, den sie durch den Gemeinschaftsraum erreichen kann ebenfalls mitbenützt werden.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sie um die Ecke in der Dresdner Straße. Hier befindet sich neben Lebensmittelgeschäften auch ein kleines Einkaufszentrum. Viele weitere Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsbetriebe finden sie ca. 10 min Fußweg entfernt in der Millennium City.

Der Richtpreis für diese Eigentumswohnung € 159.000,--

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten aber auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Claudia Friesinger, cfriesinger@immobilien86.at, Tel. 0664-1435340

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

 

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