Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Adresse

Mitisgasse

Tel.

+43-1-512 76 90-408 , 0664 88 30 95 44
Angaben ohne Gewähr

Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung nahe Matznerpark

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3114680
  • Seit: 08.11.2017
  • ObjektID: 29210
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

69,61

Zimmer:

3

Baujahr:

2003

HWB Wert:

42,09 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

2,31

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 89,29

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese moderne Wohnanlage aus dem Jahre 2003 befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage Nähe dem Hanusch-Krankenhaus. In der Anlage gibt es einen gemeinsamen Hofbereich mit kleinem Kinderspielplatz - auch andere allgemeine Räume wie z.B. Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum und Kinderwagenraum sind vorhanden. Die Anlage hat auch eine Tiefgarage und verfügt über einen Lift.

 

Diese freundliche 3-Zimmerwohnung  hat einen perfekten Grundriss. Vom großzügigen Vorzimmer sind alle Räume getrennt begehbar – ein geräumiges Wohnzimmer mit abgetrennter Küche (nicht möbliert). Zwei hofseitige Schlafzimmer, ein separates Badezimmer (Badewanne, Waschmaschinenanschluss) und eine separate Toilette sind zentral begehbar. Die Wohnung ist in unsaniertem Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend (zusätzlich) um EUR 20.000,- zu erwerben.



Die monatliche Gesamtbelastung für die Wohnung beträgt derzeit ca. EUR 184,95 (inkl. Betriebskosten, Rücklage und USt). Die monatliche Gesamtbelastung für den Garagenplatz beträgt derzeit ca. EUR 38,58 brutto.



Verkehrsanbindung



Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und begrünten Wohngegend mit sehr gutem öffentlichem Verkehrsanschluss in die Wiener Innenstadt (Autobuslinie 47 A, Straßenbahnlinie 49). Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Hütteldorferstraße. 

 

Diese Wohnung ist gemäß ÖNORM B 1600 nicht barrierefrei.

Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung nahe Matznerpark
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