Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Adresse

Mitisgasse
Angaben ohne Gewähr

Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung nahe Matznerpark

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3355220
  • Seit: 17.05.2018
  • ObjektID: 31251
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 219.000,-

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-408 , 0664 88 30 95 44
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

70,54

Zimmer:

3

Baujahr:

2003

HWB Wert:

42,09 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

2,31

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 96,14

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese moderne Wohnanlage aus dem Jahre 2003 befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage Nähe dem Hanusch-Krankenhaus. In der Anlage gibt es einen gemeinsamen Hofbereich mit kleinem Kinderspielplatz - auch andere allgemeine Räume wie z.B. Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum und Kinderwagenraum sind vorhanden. Die Anlage hat auch eine Tiefgarage und verfügt über einen Lift.

 

Diese freundliche 3-Zimmerwohnung  hat einen perfekten Grundriss. Vom großzügigen Vorzimmer sind alle Räume getrennt begehbar – eine geräumige Wohnküche (nicht möbliert) ist straßenseitig ausgerichtet. Die Loggia ist über das Wohnzimmer erreichbar. Zwei hofseitige Schlafzimmer, ein separates Badezimmer (Badewanne, Waschmaschinenanschluss) und eine separate Toilette sind zentral begehbar. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen Abstellraum. Die Wohnung ist in unsaniertem Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend (zusätzlich) um EUR 20.000,- zu erwerben.



Die monatliche Gesamtbelastung für die Wohnung beträgt derzeit ca. EUR 199,64 (inkl. Betriebskosten, Rücklage und USt). Die monatliche Gesamtbelastung für den Garagenplatz beträgt derzeit ca. EUR 38,58 brutto.



Verkehrsanbindung



Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und begrünten Wohngegend mit sehr gutem öffentlichem Verkehrsanschluss in die Wiener Innenstadt (Autobuslinie 47 A, Straßenbahnlinie 49). Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Hütteldorferstraße. 

 

Diese Wohnung ist gemäß ÖNORM B 1600 nicht barrierefrei.

Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung nahe Matznerpark
Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung nahe Matznerpark
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E-Mail Anfrage

Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung nahe Matznerpark

hat3355220
EHL Immobilien GmbH
1140 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Schembera Marlene
m.schembera@ehl.at
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