Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 1 342222 , +43 699 19528084
Angaben ohne Gewähr

Gut geschnitte Wohnung in moderner Wohnanlage, Hohe Warte

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3180951
  • Seit: 03.01.2018
  • ObjektID: 4603
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 765.000,-

Eigentumswohnung - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

99,45

Baujahr:

2006

HWB Wert:

64,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,12

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 307,57

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelang eine gut geschnittene Wohnung in einer modernen Wohnhausanlage nahe der Hohen Warte. Sie befindet sich im 2ten Obergeschoss und verfügt über großzügige Freiflächen, nämlich 2 Balkone mit ca. 15,95m2 (Süd/West) sowie ca. 5,04m2 (Nord/West). Besonders hervorzuheben ist die Gesamtanlage, die über zahlreiche Extras verfügt, wie Sommerbad, Sauna, Fitnessstudio und Kinderspielplatz. Die Wohnfläche selber beträgt ca. 99,45m2. Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, dieser kann auf Wunsch für 25.000 € dazu erworben werden.

Aufteilung:

Vorraum: ca. 8.22m2

Bad: ca. 5,57m2

WC: ca. 2,36m2

Schlafzimmer: ca. 13,74m2

Schlafzimmer: ca. 19,31m2

Schrankraum: ca. 7.07m2

Wohnküche: ca. 43,81m2

Süd West Terrasse: ca. 15,95 m2

Überdachter Balkon: ca. 5,04 m2 

Infrastruktur:

Öffentlich ist man über die Straßenbahn der Linie D angebunden sowie über den Bahnhof Heiligenstadt mit den Linien U4, S40 und S45

Nahversorgung:

Lebensmittel, Supermarkt: 75 m

Apotheke: 156 m

Postamt: 194 m

Bildungseinrichtungen:

Kindergarten: 43 m

Volksschule: 636 m

AHS: 671 m



Gesundheit:

Arzt für Allgemeinmedizin: 135 m

Altenheim: 285 m

Sonstiges:

Friseur: 88 m

Drogerie: 769 m

Bank: 202 m

Polizei: 366 m

Tankstelle: 347 m

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

DI Wolfgang Leeb

M: +43 (0) 699 1952 8084

T: +43 (0) 1 342 222

F: +43 (0) 1 342 222 11

wl@fhi.at

Gut geschnitte Wohnung in moderner Wohnanlage, Hohe Warte
Gut geschnitte Wohnung in moderner Wohnanlage, Hohe Warte
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