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Anbieter Profil

company: 3fach Immobilien OGID: 67740
3fach Immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Tel.

+43 1 982 15 95 , +43 699 116 103 46
Angaben ohne Gewähr

Helle 2 Zimmer Wohnung

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3049837
  • Seit: 11.08.2017
  • ObjektID: 1757
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 195.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Lift

Fläche:

56

Zimmer:

2

Baujahr:

1966

HWB Wert:

170,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2,22

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 82,08

Provision:

7.020,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Lageinformation
1170 Wien, Nähe Hernalser Hauptstraße, Wilhelminen Straße, Lorenz Bayer-Platz, Wattgasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese Eigentumswohnung (Baujahr 1966) in der Nähe der Wilhelminen-Straße. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert. Bad und WC sind getrennt
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 2. Lift –Stock (+ Halbstock) und gliedert sich in ein Vorzimmer, Küche, großzügiges Wohnzimmer, sehr geräumiges Schlafzimmer sowie ein schönes Badezimmer, WC extra (vom Vorzimmer aus begehbar). Weiters verfügt die Wohnung über ein zugeordnetes Kellerabteil.
Ausstattung
Stab-Parkettböden aus Massivholz und geschmackvolle Fliesen sind die derzeitigen Böden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die derzeitige Heizung ist eine Gasetagenheizung Marke Vaillant (Heizung + Warmwasser).
Allgemeine Teile der Liegenschaft
Vor Kurzem wurden die Stiegenhausfenster, die Gegensprechanlage und die Eletro-Steigleitungen erneuert, die Gasleitungen überprüft und abgedichtet.
Lage/Infrastruktur
Das Objekt befindet sich in der Nähe von der Wilhelminen Straße/Ottakringer Straße als auch der Wattgasse (Straßenbahnlinien 44, 9). Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung. Als praktische City Wohnung wird Sie dieses Objekt begeistern. Die Anbindung zur Innenstadt ist mit der Linie 44 (bis zum Schottentor) ideal gegeben. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf vollkommen ab.
Allgemein
Aufgrund des Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
 
KP: VB € 195 000,-
 
Provision: 3 %+ 20% Ust
Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danka Müllner unter der Telefonnummer 0699/116 10 346 oder per E-Mail unter d.muellner@3fach.at zu Ihrer Verfügung.

Helle 2 Zimmer Wohnung
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