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Anbieter Profil

company: Immobilien Ribarits OGID: 74243
Immobilien Ribarits OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

0699 194 604 64
Angaben ohne Gewähr

Helle 3 Zimmerwohnung mit Grünblick, Erstbezug nach Sanierung, 2. Liftstock, Linie 6, Nähe U1-Favoriten + Fußgängerzone!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3047239
  • Seit: 06.08.2017
  • ObjektID: 4329
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 225.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

71

Zimmer:

3

Baujahr:

1962

HWB Wert:

101 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 221

Provision:

8.100,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Nur 2 Stationen mit der Linie 6 von der U1- Reumannplatz und der Fußgängerzone Favoriten entfernt liegt die bildhübsche Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses Baujahr 1962.
Sie ist sehr freundlich.

Es gibt 3 Zimmer, eines davon ist ein großer Wohnraum mit integrierter Küche (Anschlüsse), ein Bad und ein WC.

Erstbezug nach aufwendiger Sanierung. Fertigstellung in Kürze.
Neue Parkettböden. Neuwertige Kunststofffenster. Neue Malerei. Neue Gasetagenheizung. Neues Bad und WC.
Moderne Heizkörper. Gegensprechanlage mit Bildkamera.

Gepflegtes Haus. Modernisiert. Wärmeschutzfassade.
HWB (kWh/m²a): 101. Klasse D.
Kellerabteil vorhanden.

Direkt bei Linie 6 gelegen. 2 Stationen zur U1-Reumannplatz. Mit der U1 ist man in wenigen Minuten am Stephansplatz.
Die Fußgängerzone Favoriten bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe. Nicht weit zum Victor-Adler-Markt.
Der neue Hauptbahnhof ist nahe. Dort entsteht eine neue Infrastruktur (Geschäfte, Konditorei, Schule...).
Das Freizeitgebiet Löwengrube ist in der Nähe und lädt zum Erholen ein. Auch der Kurpark Oberlaa ist nicht weit.

Die Wohnung besticht durch die verkehrsgünstige Lage, den sehr guten Zustand nach der Sanierung, die gute Raumaufteilung und die Freundlichkeit. Sie eignet sich gut für eine Familie oder auch für eine 2-er WG.

Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits:
0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: 0699/11306746

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