Anbieter Profil

company: moneypower Immobilien GmbHID: 74250
moneypower Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

HELLE 4-ZIMMER WOHNUNG 98m² , NÄHE U4 MEIDLING

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3451362
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 35742
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 279.000,-

Kontakt Infos

moneypower Immobilien GmbH
Gewerblich
: 0043 (664) 376 25 96
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

97,88

Zimmer:

4

Baujahr:

1963

Betriebskosten:

€ 208

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER WOHNUNG, U-BAHN-NÄHE

Diese 4-Zimmer 60er-Jahre Neubauwohnung befindet sich in sehr guter Lage, in der Nähe der U4 Station Meidlinger Hauptstraße und U6 Längenfeldgasse.



IHRE VORTEILE:

+  Lage: in der Nähe der Meidlinger Hauptstraße

+  Belichtung: sehr helle, nach Süden und Osten ausgerichtete Wohnung

+  Verkehrsanbindung:  U4, U6, 10A, 57A, 63A

+  Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe



DIE FAKTEN:

-  Wohnnutzfläche: 97,88 m²

-  Zimmer: 4

-  Badezimmer: 2  - mit Badewanne und Dusche

-  Heizung: Gas-Etagenheizung (Gastherme wurde 2015 erneuert)

-  Kellerabteil: 2

-  Etage: 1. Liftstock

-  Bad: 2

-  Beziehbar: Oktober/November 2018



GENUSS & LEBENSFREUDE

o  Meidlinger Hauptstraße: Shopping vor der Haustüre

o  Schloss Schönbrunn: großer Park zum Joggen, Wandern und Entspannen

o  Tiergarten Schönbrunn: ältester und einer der schönster Zoos der Welt

o  Meidlinger Markt: Genuss pur an vielen kleinen Ständen

o  Damla / Malin Backshop: türkisches Frühstücksbuffet und feine Backwaren 

o  Strasser Bräu: prämierter Gastgarten mit eigenem Hausbier

o  Cafè Zuckero: Tortengenuss und Eisspezialist



KOSTEN:

*  Kaufpreis (VB): € 279.000,--

*  Betriebskosten: € 229,89 monatlich

*  Reparaturrücklage: € 116,36 monatlich

*  PKW-Abstellplatz: € 25,00 monatlich



NEBENKOSTEN:

-  Grunderwerbsteuer: 3,5%

-  Eintragungsgebühr: 1,1%

-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,5% zzgl. 20% USt zuzüglich Barauslagen

-  Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.



FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÉ MIT ALLEN UNTERLAGEN AN!

Frau Sabine POSPISIL, Immobilienmaklerin, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, 

Mobil: 0664/376-25-96, Mail: sabine.pospisil@moneypower.at.



FINANZIERUNGSBERATUNG:


Herr Christian HOFER, Tel: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at, Finanzierungsberater, moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, erstellt Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Wir sparen unseren Kunden durchschnittlich zwischen € 20.000,- und € 60.000,- durch bessere Kreditkonditionen ein!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

HELLE 4-ZIMMER WOHNUNG 98m² , NÄHE U4 MEIDLING
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HELLE 4-ZIMMER WOHNUNG 98m² , NÄHE U4 MEIDLING
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moneypower Immobilien GmbH
1150 Wien
Ansprechpartner:
Pospisil Sabine
sabine.pospisil@moneypower.at
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