Anbieter Profil

company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Helle Altbauwohnung mit Gartenmitbenützung

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat4530337
  • Seit: 30.05.2019
  • Objekt ID: 99/6480
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.230.000,-

Kontakt Infos

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43/1/ 533 90 67, +43 664 310 20 30
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

181

Zimmer:

6

HWB Wert:

104,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 520,1

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Klassische Altbauwohnung in einer Jugendstilvilla - absolute Grün-Ruhelage mit 600 m² Gartenmitbenützung.

Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und verfügt über einen neuen Aufzug.
Hochwertige Deckenbeleuchtungskörper sind in vier Zimmern vorhanden.

Die Wohnung umfasst 6 Zimmer
- weitläufiges zentrales Vorzimmer
- große Wohnküche
- großzügiges Badezimmer mit zusätzlicher Toilette
- Abstellraum
- zudem neue Vollholz-Parkettböden aus Eiche
- sowie erneuerte Elektrik.
- kleiner Klopfbalkon und großer südseitiger Balkon gehören zur Wohnung.

Ausstattung:
Das großzügige Vorzimmer bietet viel Stauraum durch verschiedene Kästen (teils verbaut) und Aufbauten.
Das Garderobenzimmer verfügt über eine geschlossene Schrankwand (zweistöckig) und einem Regal.
Des weiteren sind Festnetzanschluss, SAT Kabel in der Wohnung vorhanden; Telekabel im ganzen Haus.

Die maßangefertigte Vollholzküche verfügt über eine Kochstelle, welche zum Teil mit Gas und zum Teil elektrisch (Ceran) betrieben werden kann.

Das Bad und die separate Toilette sind mit Solnhofener Marmor ausgestattet
Badezimmer mit Doppelwaschtisch, einem großem Spiegelschrank, einer großen Gusseisen-Badewanne, einer Duschkabine
sowie einem Schrank für Waschmaschine und Trockner, einem Wäscheschrank und einer Toilette.
Separates WC mit Handwaschbecken und Spiegel (Absaugung).

Beheizt wird die Wohnung durch Fußboden-Konvektionsheizung.

Zum Objekt gehören ebenfalls zwei Kellerräume im Souterrain.
Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum ist allgemein zugänglich.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Hietzinger Einkaufszentrum, zahlreiche Geschäfte,
verschiedene Bank-Filialen, Kindergärten und Schulen, sowie das Erholungsgebiet Schönbrunn.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.





Classic apartment located in an an art nouveau villa - green-quiet location
600 m² garden (general use)

The flat is on the first lift floor and has a new elevator.
High quality ceiling lighting fixtures in four rooms.

The apartment has 6 rooms
- spacious central anteroom
- large eat-in kitchen
- spacious bathroom with toilet
- Storeroom
- new solid oak parquet floors as well as renewed electrics
- small knocking balcony and large south-facing balcony belong to the apartment

Equipment:
The spacious anteroom offers a lot of storage space through various boxes (partly installed) and superstructures.
Wardrobe has a closed wall unit and a shelf.
Custom-made solid wood kitchen - cooking area, partly with gas and partly electrically.

The bathroom and the separate toilet are equipped with Solnhofen marble.
Bathroom with double vanity, a large mirror cabinet, a large cast iron bath, a shower cabin
and a closet for washing machine and dryer, a linen closet and a toilet.
Separate toilet with hand basin and mirror.
The apartment is heated by floor heating.

The object also includes two basement rooms.
Bicycle or stroller storage is generally accessible.

In the immediate vicinity are the Hietzinger shopping center, numerous shops, various bank branches, kindergarden and schools, as well as the beautiful recreation area Schönbrunn.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 104.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Helle Altbauwohnung mit Gartenmitbenützung
Helle Altbauwohnung mit Gartenmitbenützung
Helle Altbauwohnung mit Gartenmitbenützung
Helle Altbauwohnung mit Gartenmitbenützung
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Helle Altbauwohnung mit Gartenmitbenützung
ad

E-Mail Anfrage

Helle Altbauwohnung mit Gartenmitbenützung

hat4530337
THOMAS Immobilientreuhand GmbH
1130 Wien
Ansprechpartner:
THOMAS Immobilien
info@thomas.at
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