Anbieter Profil

company: ID: 28649

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

HELLE, RUHIGE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT GARAGENPARKPLATZ NÄHE FLORIDSDORF

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3430361
  • Seit: 03.07.2018
  • Objekt ID: 2005/4913
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 155.000,-

Kontakt Infos

POLKE PARTNER Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 / 1 / 319 09 11, +43 (0) 699 816 67 663
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

45

Zimmer:

2

HWB Wert:

70 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 161,24

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum sofortigen Verkauf gelangt diese charmante, helle 2-Zimmer Neubaueigentumswohnung in ruhiger Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die praktisch aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten, 2001 errichteten Mehrfamilienhaus mit Lift und Garagenparkplatz.

Das Objekt gliedert sich in ein zentrales Vorzimmer, eine Abstellkammer, ein geräumiges Duschbadezimmer mit Toiltette und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und eine helles Wohnzimmer mit modern ausgestatteter Küche. Das zugehörige Kellerabteil ist trocken und es gibt einen ebenerdig zugänglichen Fahradabstellplatz im Haus.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Philipp Sima unter 0699/81 66 76 63 oder ps@polke-partner.at gerne zur Verfügung.

Raumaufteilung:
• Zentrales Vorzimmer
• Abstellkammer
• Duschbadezimmer mit Toilette
• Wohnzimmer mit Küche
• Schlafzimmer

Die Ausstattung:
• Modern ausgestattete Einbauküche
• Telefon-, Internet- und TV-Kabelanschluss
• Innenjalousien im Wohnzimmer
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Lift
• Trockenes Kellerabteil
• Garagenparkplatz

Die Infrastruktur:
• Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 34A, Straßenbahnlinie 26, sowie Bahnhof Floridsdorf in ca. 10 Minuten öffentlich erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Spar, Billa, sowie zwei Apotheken und diverse Gastronomen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Energieausweis:
• Energieklasse: C - 70 KWh/m²a

Monatliche Kosten Wohnung inkl. Garagenparkplatz und Hauszentralheizung:
Reparaturfond Wohnung € 61,95
Reparaturfond Garage € 15,88
Betriebskosten Wohnung € 59,25
Betriebskosten Garage € 15,19
Heizkostenakonto € 39,49
10% USt. € 5,93
20% USt. € 10,94
Gesamt € 208,63

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

HELLE, RUHIGE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT GARAGENPARKPLATZ NÄHE FLORIDSDORF
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HELLE, RUHIGE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT GARAGENPARKPLATZ NÄHE FLORIDSDORF

hat3430361
POLKE PARTNER Immobilientreuhand
1210 Wien
Ansprechpartner:
Sima Philipp
ps@polke-partner.at
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