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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Helle Terrassenwohnung mit Blick auf das Schloss Wilhelminenberg

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2986256
  • Seit: 03.05.2017
  • ObjektID: 26873
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 695.000,-

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-407
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift

Fläche:

163,71

Zimmer:

4

Baujahr:

2004

HWB Wert:

72,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,87

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 246,79

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese schöne, lichtdurchflutete Terrassenwohnung befindet sich in einem modernen Wohnbau. Die Wohnung zeichnet sich durch die absolute Ruhelage in ansprechender Wohngegend aus.
Die freundliche 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Raumaufteilung ist sehr angenehm. Vom Vorzimmer aus gelangt man in den unteren Wohnbereich mit modern hochwertig ausgestatteter Küchenzeile. Ein hofseitiger Balkon bietet reichlich Platz für einen Frühstückstisch. Die beiden Schlafzimmer  und das sehr geräumige Badezimmer sind über einen kleinen Flur erschlossen. Die Toilette ist separat angelegt und liegt beim Eingangsbereich.
Über eine offene Treppe gelangt man in das obere Stockwerk, von welchem man aufgrund der fast durchgehenden Glasfront einen wunderschönen Blick auf das Schloss Wilhelminenberg genießen kann. Es gibt 2 Dachterrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 52m². Die Dachterrasse mit ca. 32m² bietet reichlich Platz für ein Whirlpool.
Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinie: 10,44, 2, 46
Schnellbahn: S45
U-Bahn: Linie 3 (Ottakring)

Diese Wohnung ist gemäß ÖNORM B 1600 nicht barrierefrei.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Ein Stellplatz muss um  EUR 28.000.- verpflichtend dazu gekauft werden.





Helle Terrassenwohnung mit Blick auf das Schloss Wilhelminenberg
Helle Terrassenwohnung mit Blick auf das Schloss Wilhelminenberg
Helle Terrassenwohnung mit Blick auf das Schloss Wilhelminenberg
Helle Terrassenwohnung mit Blick auf das Schloss Wilhelminenberg
Helle Terrassenwohnung mit Blick auf das Schloss Wilhelminenberg
Helle Terrassenwohnung mit Blick auf das Schloss Wilhelminenberg
Helle Terrassenwohnung mit Blick auf das Schloss Wilhelminenberg
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Helle Terrassenwohnung mit Blick auf das Schloss Wilhelminenberg
Helle Terrassenwohnung mit Blick auf das Schloss Wilhelminenberg
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Helle Terrassenwohnung mit Blick auf das Schloss Wilhelminenberg
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Helle Terrassenwohnung mit Blick auf das Schloss Wilhelminenberg
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Helle Terrassenwohnung mit Blick auf das Schloss Wilhelminenberg

hat2986256
EHL Immobilien GmbH
1160 Wien
Ansprechpartner:
SCHUNKER Karina
k.schunker@ehl.at
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