Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Adresse

Heiligenstädter Straße
Angaben ohne Gewähr

GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS - HANDWERKER WILLKOMMEN!!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3453817
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 27244
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 295.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 512 88 89 , 0660 55 44 582
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

87,12

Zimmer:

3

Baujahr:

1896

HWB Wert:

154,73 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 165,25

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese helle ca. 87m² 3 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im vorderen Teil des Gebäudes im 3.Stock. Sie kann nach einigen Renovierungsarbeiten in eine absolute Traumwohnung verwandelt oder auch sofort bezogen werden.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen.

Die Aufteilung kann wirklich als optimal bezeichnet werden. Folgende Erneuerungsarbeiten wurden vor längerem vom Vormieter schon durchgeführt:

Schöne Türen im "Alt Wien" Stil inkl. neue Türstöcke, Decken abgehängt, Bad neu verfliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet, neuwertige Marken Therme von Vaillant, WC neu verfliest..usw..

 

+ Vorzimmer

+ separates Wc mit Fenster

+ großes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster

+ Wohnzimmer

+Schlafzimmer

+Schlafzimmer hofseitig

+ Küche mit Fenster

+hofseitiger Balkonzubau eventuell möglich mit ca. 8,97m²

Im Fall der gemeinschaftlichen Errichtung besteht die Verpflichtung für Käufer die anteiligen Errichtungskosten iHv max. € 1.800,- pro m² zzgl. 20% Ust zu tragen!

 

 

Auf der Heiligenstädter Straße sowie im sehr nahe (400 Meter) gelegenen Einkaufszentrum Q19-Einkaufsquartier Döbling sind alle notwendingen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch mehr vorhanden.

Das Q19 befindet sich, zentral und verkehrsgünstig gelegen, an der Grinzinger Straße 112 in Wien-Döbling. In unmittelbarer Nähe zum Q19 befinden sich die Haltestellen zahlreicher Bus- und Straßenbahnlinien (38A, 238, 239 sowie Straßenbahnlinie D). 

Keine 5 Minuten zu Fuß entfernt ist der Bahnhof Heiligenstadt (Endstation der U-Bahnlinie U4) sowie Station der Schnellbahnlinien S40 und S45. Weiters ist der Bahnhof Heiligenstadt Start und Ziel folgender Buslinien: 5B, 10A, 11A, 38A, 39A und 238 sowie jener Buslinien, welche unmittelbar vor dem Q19 halten: 5B, 38A, 238 & 239

Der schöne Heiligenstädter Park ist nur ca. 8 Minuten zu fuss entfernt und somit ideal für den schnellen Ausflug ins Grüne. Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls gleich ums Eck.

 

Kaufpreis TOP 29: Euro 295.000,-

 

Betriebskosten inkl. Ust, Rücklage, Gesamt: EURO 196,58

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 800 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS  - HANDWERKER WILLKOMMEN!!
ad

E-Mail Anfrage

GROSSE UND HELLE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - SEHR GUTER GRUNDRISS - HANDWERKER WILLKOMMEN!!

hat3453817
RIWOG Real Estate Management GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
Adel Enrico Gratian
enrico.adel@riwog.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken