Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Adresse

Moßbachergasse

Tel.

+43-1-512 76 90-408 , 0664 88 30 95 44
Angaben ohne Gewähr

Helle, zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung mit Loggia im Hochparterre

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3189718
  • Seit: 13.01.2018
  • ObjektID: 30051
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 209.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

69,81

Zimmer:

3

Baujahr:

1988

HWB Wert:

57,48 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 109,74

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein





 Diese freundliche und helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses, das im Jahr 1988 errichtet wurde.

Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen und begrünten Wohngegend. Es gibt einen allgemeinen, grünen Innenhof mit Spielplatz und Parkbänken, auch ein großzügiger Kinderspielraum ist im Haus vorhanden (mit Ausgang/Terrasse zum Hof).

Vom geräumigen Vorzimmer aus, befindet sich gleich linkerhand ein großzügiger Abstellraum und ein großes weißverfliestes Badezimmer mit Wannenbad und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist vom Vorzimmer aus getrennt begehbar.

Geradeaus gelangt man in den hellen Wohnbereich mit Ausgang auf die ca. 7,52m² große Loggia. Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet.

Diese Wohnung gelangt in einem unsanierten Zustand in den Verkauf.

Beheizt wird die Wohnung mit hauszentraler Anlage/Fernwärme/Einzelabrechnung. Ein Kellerabteil, eine Waschküche, ein Trockenraum, ebenso wie ein großer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden.

Eine Tiefgarage ist im Haus - freie Stellplätze sind vorhanden und müssen um EUR 20.000,- dazu erworben werden. Die monatlichen Kosten betragen ca. EUR 35,75.



Die monatliche Gesamtbelastung beträgt ca. EUR 283,64 (inkl. Betriebskosten, Rücklage, Heizungskosten- und Warmwasserakonto, sowie USt).



Verkehrsanbindung und Infrastruktur Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Straßenbahnlinien 49 und 52. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe in der Hütteldorfer Straße und in der Linzer Straße. 

INFORMATION FÜR INVESTOREN: Die Wohnung unterliegt dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) und damit einer beschränkten Mietzinsbildung.

 

 

Helle, zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung mit Loggia im Hochparterre
Helle, zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung mit Loggia im Hochparterre
Helle, zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung mit Loggia im Hochparterre
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