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Anbieter Profil

company: Real Immo Wien ImmobilientreuhandID: 83132
Real Immo Wien Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Herrliche 153 m2 WOHNUNG + 18 m2 GARTENTERRASSE - Nähe Wien Mitte und Stadtpark

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3203861
  • Seit: 25.01.2018
  • ObjektID: 9407
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 655.000,-

Kontakt Infos

Real Immo Wien Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 1 512 04 88 , +43 664 273 22 40
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

153

Zimmer:

5

Baujahr:

1870

HWB Wert:

82,37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 235

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service! 

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bis Du dabei!

Wir freuen uns wieder eine 5 Zimmer  "Eckwohnung"  (helles EG-Souterrain) + Nebenräume + schöner Gartenterrasse  (uneinsehbar) anbieten zu dürfen!

Auch geeignet für Ordination - Architekten - Büro - etc. - nur durch kleinere Umbauarbeiten zu realisieren!

- Pläne hierzu gerne bei Ihrer Anfrage -

Im Haus befindet sich ein Ärztezentrum: "StadtparkMed"

Nutzung als Wohnung oder als Gewerbeimmobilie möglich! (Raumhöhe 2,80 m)

Aufteilung der Wohnung lt. Plan: kann gerne bei Anfrage übermittelt werden

Zimmer getrennt begehbar!

TOP-AUSSTATTUNG:

KÜCHE Bulthaup  u. Miele-Geräte

BADEZIMMER - Villeroy & Boch, Regendusche, Badewanne, Doppelhandwaschbecken + Miele  Waschmaschine

Eine getrennte Toilette mit Handwaschbecken

Achtung:

Nunmehr liegt auch ein dritter Plan vor  (betreffend  2 Toilettenanlagen)!

Ebenso mit  WASSER/ZU-UND ABLAUF des Objektes!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Achtung - Angabe:

Betriebskosten: € 235,-- p.m. inkl. Steuern und Abgaben

Heizkosten (Fernwärme) und Strom:  p.m. ca. € 200,- basierend auf Basis Ganzjahresnutzung

(erwähnt sei hier jedoch, dass aufgrund der guten Dämmung und trockenem Gewölbekeller

und Fassadendämmung, die Heizkosten bei  € 0,80 pro/m2 sehr gering sind)

Sonstige Kosten: € 53,--  p.m.  Reparaturrücklagefond (Stand: 2017 € 31.500,-)!!

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Herrliche 153 m2 WOHNUNG + 18 m2 GARTENTERRASSE - Nähe Wien Mitte und Stadtpark
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Herrliche 153 m2 WOHNUNG + 18 m2 GARTENTERRASSE - Nähe Wien Mitte und Stadtpark

hat3203861
Real Immo Wien Immobilientreuhand
1030 Wien
Ansprechpartner:
Miskic Zeljko
info@realimmo.wien
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