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Anbieter Profil

company: Immobilien Ribarits OGID: 74243
Immobilien Ribarits OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

0699 194 604 64
Angaben ohne Gewähr

Herrlicher Loggiagrünblick: sonnige, ruhige 2 Zimmerwohnung, zentral begehbar, Nähe Lainzer Tiergarten und U4-Hütteldorf!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3047241
  • Seit: 06.08.2017
  • ObjektID: 4327
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 189.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

52

Zimmer:

2

Baujahr:

1967

HWB Wert:

104 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 163

Provision:

6.804,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die sehr freundliche Loggiawohnung liegt im Mezzanin eines gepflegten Gebäudes Baujahr 1967 in einer hübschen Grünanlage.

Es gibt 2 Zimmer, eine verglaste Loggia, eine Küche mit allen wichtigen Geräten, ein Badezimmer mit Wanne, ein WC, einen Abstellraum und ein Kellerabteil.
Von allen Räumen aus hat man Grünblick.
Die Wohnung ist hell und ruhig. Alle Räume sind getrennt begehbar.
Parkettböden bzw. Fliesen. Möblierung.
Heizung: Fernwärmeheizung. Derzeit Heizkosten: monatl. € 56.
Warmwasser mit Boiler (Nachtspeicher).
Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und wird mit allen Einrichtungsgegenständen (exklusive Elektrokleingeräte) verkauft.
HWB (kWh/m²a): 104. Klasse D. Haus und Anlage sehr gepflegt.
Die U4 Hütteldorf ist über einen Steg in etwa 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Dort gibt es auch ein Parkhaus mit Stellplätzen zur Miete. Parken in der Umgebung der Wohnung gratis (kein Parkpickerl).
Nähe zur Westauffahrt und Autobahn.

Der Lainzer Tiergarten (in unmittelbarer Nähe) lädt zum Spazieren und Joggen ein. Wanderwege bis Pressbaum.

Gute Infrastruktur in der Umgebung (Spar, Merkur, Bauhaus, DM...). Nicht weit zum Auhofcenter.

Eine hübsche, helle 2-Zimmerwohnung mit verglaster Loggia in Grünlage. Sehr gute Raumaufteilung.
Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und dennoch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Etwas Besonderes für Leute, die es gerne grün haben und dennoch die Stadt lieben.

Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder Herrn Gregor Lesniewski 0699/11306746

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