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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Tel.

+43 699 190 809 06
Angaben ohne Gewähr

Herrschaftliche ca. 105 m² Altbauwohnung im Servitenviertel - barrierefrei im 3. OG

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3036726
  • Seit: 25.07.2017
  • ObjektID: 15240
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 525.000,-
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Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

105

Zimmer:

3,5

Baujahr:

1900

HWB Wert:

119 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 207

Provision:

18.900,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin bei Claudia Dieck, mail: dieck@wbimmo.at, mobil: 0699 / 190 809 06.

HAUS:
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen klassischen Altbau der Jahrhundertwende mit gegliederter Fassade und beindruckendem Entrée im beliebten Servitenviertel. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
In den Jahren 2010/11 wurde der Dachausbau vorgenommen, ein Schlüssellift errichtet und das Stiegenhaus sowie die Fassade im Zuge der Arbeiten aufgefrischt. 
 
WOHNUNG:
komplett barrierefreie herrschaftliche Altbauwohnung mit ca. 105 m² im 3. OG mit Personenlift

Aufteilung:

großzügiges Vorzimmer
geräumiges Wohnzimmer mit anschließendem Kabinett (südseitig zur Straße)
großes Schlafzimmer mit abgetrenntem Schrankraum
Küche ohne Ausstattung und dahinterliegend
ehemalige Dienstbotenzimmer (zum Hof)
WC
Badezimmer

Die Wohnung ist in einem gebrauchten, aber beziehbaren Zustand mit einer guten Grundsubstanz. Die klassischen Albauelemente wie Parkettböden, Flügeltüren sowie Holzkastenfenster sind erhalten geblieben.
LAGE:
Durch die Lage in der Nähe der Porzellangasse wird eine umfangreiche Nahversorgung geboten - mit vielen kleineren Geschäften, Supermärkten, dm, Restaurants, Cafés....
Eine ausgezeichente Anbindung an das öffentliche Netz, u.a. durch die U4 Station Friedensbrücke und durch den Franz-Josefs-Bahnhof auch durch diverse Schnellbahn-, Straßenbahn- und Buslinien.
Für Entspannung im Grünen sorgt die Nähe zum Liechtensteinpark und der Kai entlang des Donaukanals.
 
Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin bei Claudia Dieck, mail: dieck@wbimmo.at, mobil: 0699 / 190 809 06.

 
ALLGEMEIN:
Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.
 Der Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Herrschaftliche ca. 105 m² Altbauwohnung im Servitenviertel - barrierefrei im 3. OG
Herrschaftliche ca. 105 m² Altbauwohnung im Servitenviertel - barrierefrei im 3. OG
Herrschaftliche ca. 105 m² Altbauwohnung im Servitenviertel - barrierefrei im 3. OG
Herrschaftliche ca. 105 m² Altbauwohnung im Servitenviertel - barrierefrei im 3. OG
Herrschaftliche ca. 105 m² Altbauwohnung im Servitenviertel - barrierefrei im 3. OG
Herrschaftliche ca. 105 m² Altbauwohnung im Servitenviertel - barrierefrei im 3. OG
Herrschaftliche ca. 105 m² Altbauwohnung im Servitenviertel - barrierefrei im 3. OG
Herrschaftliche ca. 105 m² Altbauwohnung im Servitenviertel - barrierefrei im 3. OG
Herrschaftliche ca. 105 m² Altbauwohnung im Servitenviertel - barrierefrei im 3. OG
Herrschaftliche ca. 105 m² Altbauwohnung im Servitenviertel - barrierefrei im 3. OG
Herrschaftliche ca. 105 m² Altbauwohnung im Servitenviertel - barrierefrei im 3. OG
Herrschaftliche ca. 105 m² Altbauwohnung im Servitenviertel - barrierefrei im 3. OG
Herrschaftliche ca. 105 m² Altbauwohnung im Servitenviertel - barrierefrei im 3. OG
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