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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Herzgasse 29

Tel.

+43 1 / 512 88 89 , +43 664 / 52 11 870
Angaben ohne Gewähr

\"HERZGASSE 29\"

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3020688
  • Seit: 28.06.2017
  • ObjektID: 28325
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 254.850,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

59,7

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

23,16 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,82

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 120,59

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In Toplage im 10. Wiener Bezirk entsteht eine Wohnhausanlage mit 39 freifinanzierten Vorsorgewohnungen zwischen 30 – 66 m2,  die den hohen Ansprüchen urbanen Wohnens  mehr als gerecht werden. Intelligente Grundrisse punkten mit erstklassiger Funktionalität und viel Individualität. Alle Details finden Sie unter http://herzgasse29.riwog.at/ 
WOHNEN ALS GELDANLAGE

Wien wächst: 2036 wird die 2 Millionen-Einwohner-Marke geknackt
Dauerhaft Ertragsstark: Stetig steigende Immobilienpreise
Top-Lage: Hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung
Zur Eigennutzung oder gewerblich zu erwerben - Anlagetipp zur Vorsorge

HOCHWERTIGER NEUBAU-WOHNBAU

Modernes Wohnen im smarten Formen
Kompakte Apartments mit effizienten Grundrissen
Optimale Aufteilung der Wohnbereiche
Wärmedämmende Kunststofffenster, erstklassige Baustoffe und Vollwärmeschutz

AUSSTATTUNG

Lichtdurchflutete, offene Wohnräume
Integrierter Sonnenschutz in allen Wohnräumen
Hochwertige Eichen-Parkettböden
Alle Bäder mit Wohlfühlkeramik
EWE Küchen mit AEG Geräten inkl. Einbau optional bestellbar.  

VERKEHRSANBINDUNG

Strassenbahnlinie 6 befindet sich in unmittelbarer Nähe
Buslinien 7A,14A und 65A sind in ca. 5-7 Gehminuten erreichbar
Hauptbahnhof Wien ist nur wenige Fahrminuten entfernt
Die U1 wächst in den kommenden Jahren - Die U2 wird bis Wienerberg erweitert 

INFRASTRUKTUR

Unbegrenztes Shoppingvergnügen in der Favoritenstraße
Freizeitspaß im Erholungsgebiet Wienerpark
Nähe Wiener Hauptbahnhof als Hauptverkehrsknotenpunkt
Shoppingerlebnis rund um die Uhr in der Bahnhof City
TOP 35 - 1DG 

Verkaufspreis: EUR 254.850,00
Verkaufspreis gewerblich:  EUR 228.070,06
Betriebskosten: EUR 1,90 netto / m2 + RL 0,30 p/m2
Verkauf nach Bauträgervertrags Gesetz, Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Treuhandabwicklung 1,5% vom KP mind. jedoch EUR 2.500,00 zzgl. Barauslagen und 20% USt. Provision 3 % vom KP zzgl. 20 % USt.

\\"HERZGASSE 29\\"
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