Anbieter Profil

company: ID: 76223
UV Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Tel.

+43 / 664 / 336 07 31
Angaben ohne Gewähr

Hetzendorf - Loftartige Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen und tollem Ausblick

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3217875
  • Seit: 29.01.2018
  • Objekt ID: 3357/51
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 550.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

145

Zimmer:

4

HWB Wert:

136,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 499

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese moderne und lichtdurchflutete, erst 2015 fertiggestellte Dachgeschosswohnung mit eigenem Lift, befindet sich in einem 1969 erbauten Mehrfamilienhaus, ruhig gelegen, umgeben von Grün in Hetzendorf. Mit dem Lift, der ausschließlich von Ihnen genutzt wird, erreichen Sie das Dachgeschoss.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung, wie Straßenbahnlinie 62 und Busse, sowie die Autobahnauffahrt Altmannsdorf ebenfalls. Ärzte, Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen, ebenso das Schloss Hetzendorf und Schönbrunn liegen in unmittelbarer Umgebung.

Das Herz dieser Wohnung ist der über einige Treppen erreichbare, weitläufig, offene Wohnraum (teilweise über 3 m Raumhöhe), inliegender Tischlerküche, Ess- und Wohnbereich im Loft-Charakter mit Zugang zur süd-westseitigen Terrasse (15 m²).

Erfreuen Sie sich der Größe dieser Räumlichkeit und bringen Sie Ihre eigenen Gestaltungswünsche ein.

Über eine Wendeltreppe von der Terrasse aus, ist die großzügige (ca. 37 m²) Dachterrasse mit einem atemberaubenden Weitblick über die Dächer von Hetzendorf erreichbar. Ob Sonnenliegen, Grillen oder einfach nur Relaxen und die Aussicht genießen, hier werden Sie schöne Stunden verbringen.

In dieser Wohnebene ist unter anderem ein separates WC, ein imposantes Bad mit offener Dusche, sowie Badewanne, als auch das Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und ein weiteres kleines Zimmer zentral begehbar.

Ein nicht allzu großer Gemeinschaftsgarten steht ebenfalls zur Benützung zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung, sowie ein Kellerabteil.

Eine Einzelgarage kann zudem noch übernommen werden.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 136.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Hetzendorf - Loftartige Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen und tollem Ausblick
Hetzendorf - Loftartige Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen und tollem Ausblick
Hetzendorf - Loftartige Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen und tollem Ausblick
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