Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Tel.

+43 650 30 60 120
Angaben ohne Gewähr

Hetzendorfer Familienwohnung mit 4 Zimmern

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3367615
  • Seit: 27.05.2018
  • Objekt ID: 1615/5095
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Keller

Fläche:

90

Zimmer:

4

HWB Wert:

106 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,52

Betriebskosten:

€ 193,67

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

4-Zimmerwohnung in Hetzendorf!
Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung ist bestens für einen Familienhaushalt geeignet, aber auch ein Paar kann sich auf großzügigem Lebensraum behaglich einrichten - inklusive home office. In bester Hetzendorfer Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur präsentiert sie sich, im 2. Stock (ohne Lift) gelegen, relativ ungestört, da die meisten Räume zum ruhigen, grünen Hausgarten hin ausgerichtet sind. Eine RIHA-Sicherheitstüre sorgt für ruhigen Schlaf.
Die Wohnküche bietet auf über 30m² reichlich Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und gemütlich Wohnen. Dazu trägt auch ein wunderschöner Kamin bei. Über das Vorzimmer sind bis auf einen, sämtliche Räume zentral begehbar. Drei Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, bieten Ihnen reichlich individuelle Gestaltungsfreiheit. Ein kompaktes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und einem Fenster zum Garten runden das Angebot ab.
An der Grenze zu Hiezing gelegen befinden sich in unmittelbarer Nähe sämtliche Nahversorger, Ärzte, Schulen und nette Lokale. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Buslinien 16A, 56A, 63A, die Straßenbahnlinien 10, 60, 62 (ohne Umsteigen bis zur Staatsoper) und die Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4 ausgezeichnet.
Erholungssuchende finden im Schönbrunner und Hetzendorfer Schloßpark Raum für Entspannung und Sport. Ebenso im, nur 5 Gehminuten entfernten, Hietzinger Frei- und Hallenbad.
Die monatlichen Betriebskosten (inkl. Reparaturfonds) belaufen sich auf € 193,67,-.
Ein Energieausweis mit einem HWB von 106 kWh/m²a, Klasse D und fGEE = 1,52 liegt vor.

RICHTPREIS € 299.000,- *)

*)Dieses Objekt wird im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens angeboten. Dieses ist eine moderne Verkaufstechnik um den aktuellen Marktpreis einer Immobilie festzulegen. Nach Besichtigung können innerhalb einer Bieterfrist Kaufangebote abgegeben werden, die sich an dem Richtpreis orientieren und nach oben oder unten abweichen können. Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler hin.

Hinweis: Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir jedoch auf Informationen des Auftragsgebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 106.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.52

Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie bitte einen Termin mit Herrn Christian Profant unter 0650 3060120.
Möchten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Wohnimmobilie?
Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen oder vermieten ? Anfragen bitte an cp@remax-cottage.at

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Hetzendorfer Familienwohnung mit 4 Zimmern
Hetzendorfer Familienwohnung mit 4 Zimmern
Hetzendorfer Familienwohnung mit 4 Zimmern
Hetzendorfer Familienwohnung mit 4 Zimmern
Hetzendorfer Familienwohnung mit 4 Zimmern
Hetzendorfer Familienwohnung mit 4 Zimmern
Hetzendorfer Familienwohnung mit 4 Zimmern
Hetzendorfer Familienwohnung mit 4 Zimmern
Hetzendorfer Familienwohnung mit 4 Zimmern
Hetzendorfer Familienwohnung mit 4 Zimmern
Hetzendorfer Familienwohnung mit 4 Zimmern
Hetzendorfer Familienwohnung mit 4 Zimmern
Hetzendorfer Familienwohnung mit 4 Zimmern
Hetzendorfer Familienwohnung mit 4 Zimmern
Hetzendorfer Familienwohnung mit 4 Zimmern
Hetzendorfer Familienwohnung mit 4 Zimmern
Hetzendorfer Familienwohnung mit 4 Zimmern
Hetzendorfer Familienwohnung mit 4 Zimmern
Hetzendorfer Familienwohnung mit 4 Zimmern
Hetzendorfer Familienwohnung mit 4 Zimmern
Hetzendorfer Familienwohnung mit 4 Zimmern
Hetzendorfer Familienwohnung mit 4 Zimmern
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken