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Anbieter Profil

company: Raum + Wert Immobilien OGID: 74189
Raum + Wert Immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43 664 8588758
Angaben ohne Gewähr

HIETZINGER TOPLAGE - MODERNER NEUBAU-ERSTBEZUG

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3082804
  • Seit: 03.10.2017
  • ObjektID: 14580
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 459.800,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Fläche:

76,1

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

25,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,91

FGEE Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 172,32

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung
In bester Hietzinger Wohngegend zwischen Lainzer Tiergarten und Rotem Berg wird ein modernes Wohnhaus mit 8 Wohnungen samt Freiflächen wie Terrassen, Gärten und Balkonen sowie Tiefgarage bis Ende 2018 errichtet und fertiggestellt. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen schlüsselfertig nach den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes zu erwerben.
Raumaufteilung
Es entstehen 3-Zimmer-Wohnungen - mit Balkonen, Dachterrassen oder Eigengärten - die sich sowohl für Ruhe suchende urbane Pärchen, für Familien mit Kindern oder auch perfekt als Anlageobjekt zur weiteren Vermietung eignen. Es besteht zudem die Möglichkeit, Garagenplätze im Eigentum um EUR 25.000,- zu erwerben.
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung wie Dielenparkettboden, großflächige Fliesen, flächenbündige Türen, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster, Klimaanlage im DG, Kellerabteile, uvm. lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Die Fotos zeigen 3D-Visualisierungen des noch zu errichtenden Hauses.
Lage/Infrastruktur
Der Hietzinger Bezirksteil Ober Sankt-Veit zeichnet sich durch hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke sind in naher Umgebung erreichbar. In wenigen Gehminuten ist die Straßenbahnlinie 62 erreichbar. 
Provision
Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 

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