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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Adresse

Auhofstraße
Angaben ohne Gewähr

***Hitzing von seiner besten Seite---Top saniert---Erstbezug---Hochwertige und edle Ausstattung***

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3072998
  • Seit: 19.09.2017
  • ObjektID: 30749
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 449.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0660 24 79 331
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

88

Zimmer:

4

Baujahr:

1958

HWB Wert:

176 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 269,81

Provision:

16.164,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Edler Wohnen in Hitzinger Best-Lage

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine hochwertig sanierte Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, ca. 4,6 m² Balkon und 4 Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1961 in welchem ein Lift installiert wurde welcher direkt im Stockwerk der Wohnung hält. Im Zuge der Sanierung wurde höchster Wert auf die Verwendung hochwertiger und nachhaltiger Materialien geachtet, durch welche die Wohnung zu einem absoluten Highlight mit sämtlichen Annehmlichkeiten wird. Durch die optimale Aufteilung und die zentral begehbaren Zimmer eignet sich die Wohnung auch ideal für Familien. 

Aufteilung

Vorraum
Schlafzimmer 
Kinderzimmer 
Zimmer
Wohnküche mit Zugang zum Balkon
Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken
Getrenntes WC
Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
Abstellraum in welchem sich die Therme befindet 


Ausstattung

Diele Eiche Massiv 
Feinsteinzeug Fliesen im Format 30x60 cm
Armaturen von Fa. Hans Grohe 
Sanitärkeramik von Fa. Laufen
Küchenschlüsse vorbereitet
Kunststofffenster 3-Fach verglast 


Beziehbar ab 01.10.2017

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Einbahnstraße wodu rch sich der Verkehrslärm in Grenzen hält. Generell ist die Wohnung infrastrukturell optimal gelegen und Nahversorger, Banken und andere sind zu Fuß schnell zu erreichen. Als weiters großes Plus ist die geringe Entfernung zum weltbekannten Schloss Schönbrunn zu sehen. Auch der Lainzer Tiergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. 

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung:

Fichtnergasse (Linie 10)
Unter St. Veit (Linie U4)


Kaufpreis
EUR 449.000,--

Nebenkosten:
Provision: EUR 16.164,--  inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)


Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos bis zur Fertigstellung lediglich um Renderings handelt und Irrtümer und Änderungen vorbehalten sind. 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

***Hitzing von seiner besten Seite---Top saniert---Erstbezug---Hochwertige und edle Ausstattung***
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E-Mail Anfrage

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hat3072998
RIWOG Real Estate Management GmbH
1130 Wien
Ansprechpartner:
Tews, BSc (WU) Learco Andrea
learco.tews@riwog.at
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