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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien

Adresse

Fünfhausgasse
Angaben ohne Gewähr

Hochwertig ausgestattete Altbauwohnung mit Balkon

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3000712
  • Seit: 24.05.2017
  • ObjektID: 27198
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.000,-

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-419
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

116

Zimmer:

3

Baujahr:

1900

HWB Wert:

111,83 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 173,85

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Eindrucksvoll präsentiert sich diese neu renovierte Luxuswohnung im dritten Stockwerk eines typischen Wieneraltbaus. Die behutsame Gesamtrenovierung des Hauses erfolgte auf höchstem Qualitätsniveau und unter Verwendung hochwertigster Materialien. Das Stiegenhaus mit seinem geschwungenen Eisengeländer im Jugendstil ist gut erhalten und in naher Zukunft wird in der Stiegen Spindel ein bereits bewilligter Lift eingebaut werden. Das 4-stöckige Wohnhaus befindet sich im Herzen des. 15. Bezirks, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die 3 schönen, hellen Zimmer sind mit hohen Flügeltüren und modernster Qualitätsausstattung behutsam renoviert worden. Der lichtdurchflutete Wohnsalon mit renoviertem Echtholzparkett hat einen süd-west-seitig ausgerichteten Balkon-eine echte Rarität in einem schönen Altbau! Getrennt begehbar sind die beiden weiteren hohen Räume. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten die moderne Klimaanlage und mindestens 2 Internet - Kabel- und Telefonanschlüsse pro Zimmer.
Die moderne Maß-Küche ist großzügig gestaltet und mit Markengeräten vollausgestattet. Im Design harmonieren der Elektroherd, Kühlschrank mit Tiefkühler und Geschirrspüler sowie der Dunstabzug. Angenehm ist auch die Fußbodenheizung, die sich unter allen Fliesenböden befindet. Zusätzlich ist die dezente Bodenbeleuchtung im Eingangsbereich ein weiteres einladendes Detail des stilvoll umgesetzten Gesamtkonzepts.
Elegant wirkt auch das Bad, inkl. Massage-Dusche, sowie das separate WC. Diese Räume sind alle mit hochwertigem Marmor verlegt und unter den Böden wurde eine neue Fußbodenheizung installiert.
Die Innenstadt ist nur 10 Minuten entfernt. Die Linien U6 und U4 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und viele andere Verbindungen (57A, 18, 6, N&, N64) stehen zur Verfügung. Die Mariahilferstraße ist ebenfalls in der Nähe. 








Hochwertig ausgestattete Altbauwohnung mit Balkon
Hochwertig ausgestattete Altbauwohnung mit Balkon
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Hochwertig ausgestattete Altbauwohnung mit Balkon

hat3000712
EHL Immobilien GmbH
1150 Wien
Ansprechpartner:
DI EHRENBERGER Birgita
b.ehrenberger@ehl.at
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