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company: ID: 28042

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

hochwertig revitalisierte Wohnung in ausgezeichneter Lage

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3211120
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1662/1820
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX 4You in Wien-Hernals
Gewerblich
: +43 / 1 / 403 28 90, +43 699/11725589
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

53,04

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

36,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 99,32

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Hierbei handelt es sich um ein neues Zinshausprojekt in ausgezeichneter Lage.

Das Haus befindet sich unmittelbar neben der U3 Station Schlachthausgasse.
Der Arkadenhof (Shoppingcenter) gleich bei der U Bahn bietet alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ein autofreier Gehweg zum Entertainment- & Freizeitbereich auf der Überplattung zum Donaukanal (Projekt Triiiple, Town Town).

Die Liegenschaft:
In das Haus gelangt man bequem mittels RFID Chips ohne auch nur eine Handbewegung zu machen - die Türen öffnen automatisch!
Der Lift ist barrierefrei erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 3 Stock und gliedert sich wie folgt:
Vom Vorzimmer aus gelangt man zentral in beide Räume (einer mit Balkon) sowie in alle Nebenräume & Küche.
Das Wohnzimmer kann auch zu zwei kleinen Schlafzimmern umgebaut werden wodurch eine 3 Zimmer Wohnung entsteht.

Die Ausstattung ist durchwegs sensationell!
- Fußbodenheizung inkl. Stützkühlung im Sommer
- Fenster Holz Alu, 3 fach verglast
- WK3 Eingangstüren in Optik "Alt Wien"
- Sanitäranlagen Villeroy & Boch, Grohe
- italienische Feinsteinfliesen
- Schaltersystem & Rauchwarnmeldung (inkl. "Hotelschalter")
- Kat. 7 Verkabelung & Medienverteiler
- u.v.m. (fordern Sie einfach eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung an)

Für weitere Fragen bzw für eine Besichtigung stehe ich ihnen gerne persönlich unter 0699/117 255 89 (oder jk@remax-4you.at) zur Verfügung
bzw. schicke ihnen auch gerne vorab ein Expose zu.




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Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Josef Kottulinsky unter 0699/11725589 bzw. jk@remax-4you.at zur Verfügung.


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RE/MAX 4You in Wien-Hernals
1030 Wien
Ansprechpartner:
Kottulinsky Josef
jk@remax-4you.at
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