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company: Advanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H.ID: 49738
Advanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

HOCHWERTIG SANIERTE WOHNUNG - perfekt für Anleger und als Starterwohnung!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3398440
  • Seit: 16.06.2018
  • ObjektID: 11/4270
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 249.000,-

Kontakt Infos

Advanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
: +43 1 409 84 00 , +43 699 / 14141818
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

72,1

Zimmer:

2

Baujahr:

1964

HWB Wert:

135,55 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 123,75

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 
Hochwertiger Erstbezug!
Diese 2 Zimmer Wohnung wurde aufwendig saniert, kürzlich fertig gestellt und ist perfekt für Singles oder Pärchen.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Holzböden ausgestattet. Die Elektro- und Wasserleitungen wurden neu verlegt und Badezimmer und WC komplett saniert. Zusätzlich wurden auch neue Markenfenster mit Lichtschutz eingebaut.
ANLEGER AUFGEPASST: Die Wohnung eignet sich auch optimal als Anlage bzw. Vorsorgewohnung da man sich bei einer Vermietung in der "freien Mietzinsbildung" befindet.


LAGE:
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: In nur 5-7 Gehminuten erreichen Sie sowohl die Ubahnstation Längenfeldgasse (U4+U6) sowie die U4 Station Margaretengürtel. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Schulen und Ärzte erreichen Sie zu Fuß innerhalb weniger Minuten.

 
OBJEKTBESCHREIBUNG:
72m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- zentral begehbares Vorzimmer
- ein Schlafzimmer
- eine große Wohnküche (1,5 Zimmer)
- Badezimmer
- seperates WC
 
 
Weitere Details, Fotos sowie eine 3D Tour finden Sie in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage.Energiedaten: Energieauswei s: liegt vor HWB: 135,55 HWB Klasse: D

HOCHWERTIG SANIERTE WOHNUNG - perfekt für Anleger und als Starterwohnung!
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HOCHWERTIG SANIERTE WOHNUNG - perfekt für Anleger und als Starterwohnung!

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Advanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H.
1120 Wien
Ansprechpartner:
Altmann Michael
m.altmann@advanta.at
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