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company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Hochwertige 4-Zimmer DG-Maisonette, mit 110 m² !Erstbezug!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3373397
  • Seit: 30.05.2018
  • ObjektID: 16999
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 599.744,-

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43(0) 676 84 75 64 446
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift

Fläche:

110,45

Zimmer:

4

Baujahr:

1900

Betriebskosten:

€ 231,95

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Zuge der Komplettrevitalisierung eines prachtvollen Altbaus (Steigleitungen, Fassade, Stiegenhaus, Lifteinbau, Eingangstür, Keller) werden 6 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen in perfekter Luxuriöser Ausführung errichtet.

Das Jahrhundertwendehaus unweit des grünen Praters wird neu ausgebaut und schlüsselfertig gestellt und im Herbst übergeben. Dieses 6-stöckige Haus wurde im Jahr 1900 errichtet und ist komplett neu saniert.

Anspruchsvolles Wohnen in Wien ist um eine Facette reicher geworden: es steht eine luxuriöse Wohnung zum Verkauf, die Terrassen sind eine attraktive Erweiterung des Wohnraums. Sie bieten einen wunderschönen offenen Blick über Wien. So lässt es sich vollkommen unbeschwert Leben und Wohnen.

Zudem kann dieses Haus mit den beliebten Attributen des klassischen Altbaus punkten.

TOP 38, Dachgeschoß ca. 110 m² Wohnfläche mit ca. 30  m² TFreie Fläche!!

1. Ebene:     &nbs p;    


Vorraum mit Balkonausgang 
Wohnküche
1 Badezimmer mit Dusche
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
Toilette


2.Ebene


 Vorraum mit Dachterrasseausgagang  ca. 24m²
Schlafzimmer 
Badezimmer mit Badewanne und WC.


Ausstattung:


Fußbodenheizung
Klimaanlage
Parketten
Sicherheitstür
Video-Gegensprechanlage


Weitere stehen die folgenden DG- Wohnungen zum Verkauf:

Top 38 : WNFL: 110,45 m² +5 m² Balkon+24 m² Terrasse €599.744,-

Top 39: WNFL: 95,81 m² +22 m² Terrasse €518.332,-

Top 40 :WNFL:98 m² +4,22 m² Balkon+22,31 m² Terrasse €538.950,

Top 41: WNFL: 67,50 m² +12,88m² Balkon+37,18 m² Terrasse €411.750,-

Top 42 : WNFL: 70,45 m² +11,30m² Balkon+35,90 m² Terrasse €429.745,-

Top 43: WNFL: 68,32 m² +8,64 m² Balkon+36,07 m² Terrasse €416.752,-

Zu beachten gilt es, dass es sich bei den inserierten Fotos auch um Symbolfotos handelt.

Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. In der Planung wurde auf helle und lichtdurchflutete Räume geachtet. Neben Klimaanlage und Fußbodenheizung ist auch auf ein angenehmes Raumklima geachtet worden.

Sicherheitseingangstüre und Videogegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung.

 LAGE

Ein junges, dynamisches Viertel mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl charmanter Lokale. Die Haltestellen der S- Bahn, U- Bahn, Buslinie, Straßenbahn  sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Praterlandschaft mit der Praterhauptallee und zur Donauinsel, eines der größten innerstädtischen Sport- und Erholungszentren Wiens, unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage. Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, öffentlich Institutionen und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe.


U1 und U2 Station Praterstern, sowie die Schnellbahn in unmittelbarer Nähe·  Straßenbahnlinie 2 in 


ALLGEMEINES

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Dr. Milana Isacharov unter 0676/ 84 75 644 46 oder per E-Mail an isacharov@wbimmo.at!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Hochwertige 4-Zimmer DG-Maisonette, mit 110 m² !Erstbezug!
Hochwertige 4-Zimmer DG-Maisonette, mit 110 m² !Erstbezug!
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Hochwertige 4-Zimmer DG-Maisonette, mit 110 m² !Erstbezug!
Hochwertige 4-Zimmer DG-Maisonette, mit 110 m² !Erstbezug!
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Hochwertige 4-Zimmer DG-Maisonette, mit 110 m² !Erstbezug!

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WB Immoagentur OG
1020 Wien
Ansprechpartner:
Dr. Isacharov Milana
isacharov@wbimmo.at
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