Anbieter Profil

company: DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbHID: 85950
DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien

Tel.

+43 (1) 343 95 20-0 , +43 (0) 676 750 40 13
Angaben ohne Gewähr

hofseitige Altbauwohnung im 1. Liftstock

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3257982
  • Seit: 03.03.2018
  • ObjektID: 944
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 148.500,-

Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

37

Zimmer:

1

HWB Wert:

38,99 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 83,03

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine schöne und gemütliche 37,5 m2 Altbauwohnung am Platz Maria vom Siege, welche sich fußnah zum Westbahnhof (U3/U6) befindet.

Das Haus wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaus saniert und ein Lift wurde eingebaut! Die Wohnung liegt im ruhigen hinteren Teil der Liegenschaft und wurde bisher kurzzeitig an Touristen vermietet. Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet verkauft.

Ausstattung: Vorraum, Duschbad mit WC sowie eine vollständige Küchenzeile, einer Waschmaschine, und einem großem Wohnschlafraum im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus.

Als Zubehör wird ein Kellerabteil, welches auch mittels Aufzug erreichbar ist, verkauft.

derzeit monatliche Betriebskosten von EUR 99,79

(beinhalten die Netto Hausbetriebskosten von € 83,03 zzgl. 10% und die netto Liftkosten € 7,69)

Reparaturrücklage € 7,40

Bitte beachten Sie das wir aufgrund der neuen FAGG-Vorschrift, Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten können wenn Sie Dieser belehrt wurden, diese erfolgt, sobald Sie uns eine Anfrage per Mail senden.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).



Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.



Ausstattung:


Einbauküche
Heizungsart: Gasheizung


Zusatzinformationen:


Anzahl Badezimmer: 1.00
Kabel/Sat TV
Energiepass HWB: B
Baujahr: 1900
Anzahl WC: 1

hofseitige Altbauwohnung im 1. Liftstock
hofseitige Altbauwohnung im 1. Liftstock
hofseitige Altbauwohnung im 1. Liftstock
hofseitige Altbauwohnung im 1. Liftstock
hofseitige Altbauwohnung im 1. Liftstock
hofseitige Altbauwohnung im 1. Liftstock
hofseitige Altbauwohnung im 1. Liftstock
hofseitige Altbauwohnung im 1. Liftstock
hofseitige Altbauwohnung im 1. Liftstock
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hofseitige Altbauwohnung im 1. Liftstock
hofseitige Altbauwohnung im 1. Liftstock
hofseitige Altbauwohnung im 1. Liftstock
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