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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-0, +43 664 8122655
Angaben ohne Gewähr

Hübsches Cityapartment an der U3!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3026034
  • Seit: 06.07.2017
  • Flowfact-ID: 7842
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 129.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

41

Zimmer:

2

Baujahr:

1999

HWB Wert:

35,5 kWh/m²/Jahr

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

In schöner Ruhelage, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn (U3) entfernt, erwartet Sie diese charmante, sonnige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40 qm). Eine ideale Single- oder Starterwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung an die Wiener City!

Die französischen Fenster im Wohnraum, der hübsche Ausblick in die ruhige Seitengasse mit hohen Platanen und der praktische Grundriss verleihen dieser Wohnung einen besonders charmanten Charakter.

Im 1. Liftstock eines Wohnhauses (BJ 1999) gelegen gliedert sich die Wohnfläche in:

- Wohnraum mit integrierter Einbauküche ca. 18 qm
- Geräumiges Vorzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine
- Schlafzimmer ca. 10 qm
- WC

Besondere Highlights: Neben dem guten Erhaltungszustand des Wohnhauses und dem spannenden Raumkonzept ist die wunderbare Ruhelage mit perfekter öffentlicher Anbindung an die Innenstadt.
Der Wohnung ist ein trockener ca. 2 qm großer Lagerraum im Kellergeschoss zugeordnet. Eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann angemietet werden.
Bemerkenswert die günstigen Betriebskosten (ca. EUR 81,53) machen diese Wohnung auch zu einer idealen Anlegerwohnung für Vermietungszwecke.

Facts: Betriebskosten inkl. Rücklage und Lift: EUR 126,18
Heizung: Fernwärme
Wert laut Energieausweis vom 02.12.2010: HWB 35,5

Fazit: Ideales Singledomizil mit perfektem Raumkonzept und idealer Anbindung an die City!

Hübsches Cityapartment an der U3!
Hübsches Cityapartment an der U3!
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