Anbieter Profil

company: ID: 28502

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien, Liesing

Tel.

+43 699 104 38 471
Angaben ohne Gewähr

Im Zentrum von Mauer - nette Wohnung - Ruhelage - Gemeinschafts-Garten

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4742046
  • Seit: 21.07.2019
  • Objekt ID: 2279/2121
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 150.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

60

Zimmer:

2

HWB Wert:

168 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,38

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 233

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Zentrum von Mauer - Wohnung in Ruhelage

sonnig - mit Gartenblick - Gemeinschaftsgarten

nette Wohnung - gute Raumaufteilung

sehr gute Infrastruktur - alles zu Fuß erreichbar

Diese sonnige Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnhausanlage, im Gartentrakt, im Zentrum von Mauer. Die Anlage verfügt über einen schönen großen Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift), durch die Gartenlage absolut ruhig.

Sie betreten die Wohnung über ein kleines Vorzimmer, von hier sind alle weiteren Räume getrennt begehbar, auch das Badezimmer und das separate WC. Der Wohnraum ist nach Süden orientiert, dadurch sehr sonnig und hell. Die Maß-Küche ist eingerichtet und mit allen Geräten, wie Kühlschrank, Gasherd, Backofen ausgestattet.

Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind nach Süden orientiert, dadurch schön hell und sonnig.

Eine gemütliche und nette Wohnung in sehr guter Lage, alle Einkäufe können in kurzer Zeit erledigt werden. Alles für den täglichen Gebrauch ist in Gehnähe, Durch die Nähe zum Maurer Berg und den Mauer umgebenden Biosphärenpark liegt ein großes Naherholungsgebiet in der Nähe - verbunden mit der guten Infrastruktur - einfach perfekt.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorzimmer, AR, Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten

Ausstattung:
Parkettboden, Fliesen, Tischler-Küche in guter Ausführung, eingerichtet mit Geräten, teilweise Maßeinbauten in Tischlerqualität im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Außenjalousien, teilweise Innenjalousien, Gasetagenheizung

Infrastruktur:
sämtliche Nahversorger wie Denns, Trafik, Billa, DM, Libro, in unmittelbarer Umgebung; Bäcker, Spar etc. sowie Bank und Post sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Straßenbahn Linie 60 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Buslinie 60A und 56B direkt am Maurer Hauptplatz. Viele Heurige und diverse Lokale sind ebenso in unmittelbarer Nähe.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 168.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Renate Turek
Mob.: +43 (0) 699 104 38 471
Mail: r.turek@remax-living.at

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Im Zentrum von Mauer - nette Wohnung - Ruhelage - Gemeinschafts-Garten
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