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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Tel.

+43 (0)699 11 64 84 32
Angaben ohne Gewähr

Innenhofruhelage: AB-Erdgeschoßwohnung mit Terrasse, 2 Zi. / 60m² -

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2982763
  • Seit: 27.04.2017
  • ObjektID: 14604
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 279.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Kamin

Fläche:

64

Zimmer:

2

Baujahr:

1900

HWB Wert:

35,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 145

Provision:

10.044,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf kommt eine sanierte 2 Zimmer-Innenhof-Gartenwohnung  in bester Lage des sechsten Bezirks:
+ Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Zimmern, Parkettböden und doppelt verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos.
+ Vom Vorraum kommt man ins Bad mit Dusche sowie in die voll ausgestattete Küche. Dahinter befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich und das Schlafzimmer mit einem Schrankraum. Im Wohnzimmer befindet sich die Tür zur vorgelagerten Terrasse.
+ Der revitalisierte Altbau ist in einer ruhigen, sehr sporadisch befahrenen Gasse.
+ Das Haus ist saniert, der Eingangsbereich, Hof & Stiegenhaus sind ordentlich und sauber, der Innenhof vor der Terrasse wird von nur 4 Parteien begangen bzw. genutzt.
+ Die Betriebskosten sind mit € 145.- inkl. Reparaturfonds sehr niedrig, das Haus wird von einer renommierten und zuverlässigen Hausverwaltung betreut.
+ Sehr gut geeignet auch für Pensionisten - Barrierefreier Zugang !!!
+ U3 und U6  Westbahnhof- Mariahilferstrasse-Zieglergasse sind in 2 Minuten zu Fuß erreicht, U4 Margaretengürtel und U6 Gumpendorfer Strasse in 3-4 Minuten
+ Darüberhinaus sind diverse Bus- und Strassenbahnlinien binnen 4 Minuten erreichbar (13A,14A,57A ; Straßenbahn: 5,6,9,18,52,58 etc.)
Anfragen richten Sie bitte an Herrn Walter Pap unter  0699 1164 8432  oder pap@wbimmo.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG als Doppelmakler in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
 

Innenhofruhelage: AB-Erdgeschoßwohnung mit Terrasse, 2 Zi. / 60m² -
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