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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-0, +43 664 3134416
Angaben ohne Gewähr

Innenhofruhelage Nähe Am Spitz U6 - separate Küche

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3038972
  • Seit: 26.07.2017
  • Flowfact-ID: 7921
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 170.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

61,41

Zimmer:

2

Baujahr:

1971

HWB Wert:

101 kWh/m²/Jahr

Provision:

3 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf kommt eine sehr gut aufgeteilte, ehemals geförderte Wohnung im 3. Liftstock, ohne direktem Vis-a-Vis, mit Blick in einen großzügigen Innenhof. Sehr gute Infrastruktur!
Alle Räume sind nach Südwest ausgerichtet und über den Gang im Vorraum zentral begehbar.
Die Kunststofffenster sind mit Außenjalousien versehen (in einem Zimmer elektrisch bedienbar). Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die Wohnung ist dem Alter entsprechend abgewohnt und teilweise mit dunklen Holzmöbeln und Holzdecken verbaut. Mit Renovierungsarbeiten (Böden, Fliesen) und Adaptierung der Wände muss gerechnet werden.
Von beiden Zimmern aus ist die Loggia begehbar.
Die Loggia ist mit einer Markise ausgestattet. Eine Klimaanlage ist in einem Zimmer verbaut. Die Wohnung wird möbliert übergeben.
Die Aufteilung in m²:
Vorraum 8,89
WC 1,33
Zimmer 18,30
Zimmer 17,20
Küche 10,84
Badezimmer 3,76
Abstellraum 1,09
Loggia 4,18

Die Betriebskosten betragen monatlich € 208,06. (Rücklage € 97,50; Betriebskosten € 74,39; Verwaltung € 27,06; BK Aufzug € 9,11.).
Der Rücklagefonds ist per 31.12.16 mit € 23.281,- dotiert.
Die Heizkosten und Warmwasser betragen derzeit € 68,74,- bzw. € 27,32 ,-.
Im Eingangsbereich des Stiegenhauses befinden sich eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Für die Wohnung bezogene Bundesförderung (1968) wurde ausbezahlt.

Innenhofruhelage Nähe Am Spitz U6 - separate Küche
Innenhofruhelage Nähe Am Spitz U6 - separate Küche
Innenhofruhelage Nähe Am Spitz U6 - separate Küche
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