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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-0, +43 664 4189316
Angaben ohne Gewähr

Kaisermühlen

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2956546
  • Seit: 09.03.2017
  • Flowfact-ID: 7306
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 400.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

89

Zimmer:

3

Baujahr:

2006

HWB Wert:

112 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Donauinsel!

Zum Verkauf gelangt eine hochwertige 3 Zimmer Maisonette-Dachgeschoßwohnung in beliebter Lage des 22. Bezirks (Kaisermühlen). Sie besteht im EG aus einem geräumigen, hellen Wohnzimmer (mit Gaupen), einer großen Küche mit Maßmöbeln (Markengeräte) und Platz für einen Esstisch, einem Gästebad mit Dusche, Waschbecken u. Handtuchheizkörper, einem WC (Handwaschbecken) und dem Vorraum. Diese Ebene ist mit Fliesen ausgelegt. Über eine Holztreppe gelangt man ins OG. Hier befinden sich 2 getrennt begehbare Zimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse (hofseitig), ein geschmackvoll verfliestes Bad (Eckwanne, Fußbodenheizung) und WC sowie eine kleine Diele (OG Laminatboden). Von der Freifläche führt eine Wendeltreppe auf die Dachterrasse. Von hier überblickt man die umliegenden Häuser. Vor allem die Donauplatte bietet eine beeindruckende Kulisse. Die Schlafzimmer im OG sind mit Klimageräten ausgestattet.

Die Vorschreibug (Betriebskosten + Rücklage) beträgt derzeit monatlich ca. € 223,-. Im Reparaturfonds liegen € 30.000,- (Stand Mai 2016). Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Zur Wohnung gehört ein ca. 8m² großes Kellerabteil. Der Dachboden wurde 2006 in Ziegelbauweise massiv errichtet. Das Haus wurde um 1900 erbaut (teilweise gegliederte Fassade).

Kaisermühlen
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