Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 73464
RE/MAX Solutions in Wien 1

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 699/ 17 17 11 11
Angaben ohne Gewähr

KAUFANBOT ANGENOMMEN - Investmentchance oder perfektes erstes kleines Heim

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3213278
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1608/11047
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 115.000,-
Werbung

Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

25

Zimmer:

1

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,88

FGEE Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 96,24

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

KAUFANBOT ANGENOMMEN - OBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR
Perfekt geschnittene Einzimmerwohnung: Ca. 3,7-4% Rendite bei Vermietung oder erstes eigenes Mini-Heim!

Gebäude & Wohnung
Die ca. 25 m2 große Wohnung liegt im ersten Stock eines thermisch sanierten Neubaus, in absolut ruhiger jedoch trotzdem sehr gut angebundener Wohnlage.
Die Wohnung selbst präsentiert sich in gutem Zustand und ist hell und sympathisch.
Über den zentralen Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraum erreicht man das Bad und den Wohnraum mit separierter Kochnische. Durch die ideale Anordnung wirkt das Apartment trotz der kompakten Maße geräumig und einladend. Im Bad sind Fliesen, im Rest der Wohnung Laminatboden verlegt.

Vermietung bzw. Eigennutzung
Sowohl als erstes eigenes Heim als auch als Investition zur Vermietung bestens geeignet: Die Wohnung war in den letzten Jahren vermietet, der derzeitige Mieter zieht mit 31.12.2017 aus. Durch die geringen Betriebskosten wurde in den letzten Jahren trotz dieser zeitlich befristeten Rückzahlung eine Bruttorendite zwischen 3,7 und 4,2% erzielt!

Infrastruktur
In weniger als zwei Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs aber auch Bus- bzw. Straßenbahnhaltestellen liegen ebenfalls nur 3 Minuten oder ca. 200 Meter entfernt. Auch im Individualverkehr profitieren Sie durch den unmittelbaren Anschluß an Krottenbach-, Billroth- und Döblinger Haupt-straße.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

KAUFANBOT ANGENOMMEN - Investmentchance oder perfektes erstes kleines Heim
KAUFANBOT ANGENOMMEN - Investmentchance oder perfektes erstes kleines Heim
KAUFANBOT ANGENOMMEN - Investmentchance oder perfektes erstes kleines Heim
KAUFANBOT ANGENOMMEN - Investmentchance oder perfektes erstes kleines Heim
KAUFANBOT ANGENOMMEN - Investmentchance oder perfektes erstes kleines Heim
KAUFANBOT ANGENOMMEN - Investmentchance oder perfektes erstes kleines Heim
KAUFANBOT ANGENOMMEN - Investmentchance oder perfektes erstes kleines Heim
KAUFANBOT ANGENOMMEN - Investmentchance oder perfektes erstes kleines Heim
KAUFANBOT ANGENOMMEN - Investmentchance oder perfektes erstes kleines Heim
KAUFANBOT ANGENOMMEN - Investmentchance oder perfektes erstes kleines Heim
KAUFANBOT ANGENOMMEN - Investmentchance oder perfektes erstes kleines Heim
KAUFANBOT ANGENOMMEN - Investmentchance oder perfektes erstes kleines Heim
KAUFANBOT ANGENOMMEN - Investmentchance oder perfektes erstes kleines Heim
KAUFANBOT ANGENOMMEN - Investmentchance oder perfektes erstes kleines Heim
KAUFANBOT ANGENOMMEN - Investmentchance oder perfektes erstes kleines Heim
KAUFANBOT ANGENOMMEN - Investmentchance oder perfektes erstes kleines Heim
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken