Anbieter Profil

company: ID: 82217
RE/MAX Trend

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien, Währing

Tel.

+43 / 1 / 9346654
Angaben ohne Gewähr

KAUFANBOT ANGENOMMEN! Singlewohnung mit Parkplatz im 18.Bezirk

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3288009
  • Seit: 27.03.2018
  • Objekt ID: 3479/300
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 175.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Möbliert

Fläche:

47

Zimmer:

2

HWB Wert:

57,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 196,61

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

BESCHREIBUNG:
Die 47m² Wohnung befindet sich im 2.Liftstock. Man betritt die Wohnung durch ein Vorzimmer mit eingebauten Schränken und viel Stauraum auf der rechten Seite.
Das Badezimmer mit WC und Badewanne sowie Waschmaschine ist auf der linken Seite.
Die ursprüngliche 2-Zimmer Wohnung besteht jetzt aus einem großen hellen Zimmer und einer gemütlichen, abgetrennten Schlafecke. Man könnte wieder eine Wand errichten, um das große Zimmer wieder zu trennen.
Die Küchenzelle ist ins Wohnzimmer integriert.

Die Wohnung ist zurzeit möbliert. Ein Großteil der Einrichtung (Schlafzimmer-und Küchenmöbel, Lampen, Kühlschrank, Vorhänge etc.) kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil, ca.4m².
Es gibt einen Fahrradabstellraum im Erdgeschoß.
Ein wichtiges Element dieser Wohnung ist der dazugehörende große Garagenplatz.
Man kann eine ausgedehnte, schön begrünte Gemeinschaftsdachterrasse - eine echte Ruheoase zum Sonnenbaden- im Nebenhaus benützen.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Studenten, Pendler und aufgrund des Zahlungsplanes (siehe unten) für Investoren.

KOSTEN:
Betriebskosten: € 89,28
Warmwasser: € 14,30
Reparaturrücklage: € 56,80/ Monat
Sonstiges/Porto: € 0,23
GESAMT BRUTTO BK: € 196,61

KAUFPREIS: EUR 175.000; diese Summe setzt sich aus folgendem Auszahlungsplan zusammen:
EUR 135.000 - einmalige Sofortzahlung, sowie EUR 670/monatlich über 5 Jahre, wobei das Wohnrecht beim Wohnungsverkäufer für diese 5 Jahre verbleibt.
Weitere Zahlungsvarianten auf Anfrage, das Wohnrecht für 5 Jahre für den Vekäufer ist allerdings Bedingung.

Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% USt.

LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Das Haus befindet sich im 18.Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Gersthofer Platz. Die Wohnungsanlage wurde in 2001 errichtet.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - Straßenbahnlinien 40,41, 9, Bus 10A, S-Bahn sind in 2-3 Gehminuten Entfernung.
Fast gegenüber ist der Gersthofer Markt mit einigen Lebensmittelgeschäften, ein Billa befindet sich nebenan.

ANFRAGEN:
Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Weiteres weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen der Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 57.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

KAUFANBOT ANGENOMMEN! Singlewohnung mit Parkplatz im 18.Bezirk
KAUFANBOT ANGENOMMEN! Singlewohnung mit Parkplatz im 18.Bezirk
KAUFANBOT ANGENOMMEN! Singlewohnung mit Parkplatz im 18.Bezirk
KAUFANBOT ANGENOMMEN! Singlewohnung mit Parkplatz im 18.Bezirk
KAUFANBOT ANGENOMMEN! Singlewohnung mit Parkplatz im 18.Bezirk
KAUFANBOT ANGENOMMEN! Singlewohnung mit Parkplatz im 18.Bezirk
KAUFANBOT ANGENOMMEN! Singlewohnung mit Parkplatz im 18.Bezirk
KAUFANBOT ANGENOMMEN! Singlewohnung mit Parkplatz im 18.Bezirk
KAUFANBOT ANGENOMMEN! Singlewohnung mit Parkplatz im 18.Bezirk
KAUFANBOT ANGENOMMEN! Singlewohnung mit Parkplatz im 18.Bezirk
KAUFANBOT ANGENOMMEN! Singlewohnung mit Parkplatz im 18.Bezirk
KAUFANBOT ANGENOMMEN! Singlewohnung mit Parkplatz im 18.Bezirk
KAUFANBOT ANGENOMMEN! Singlewohnung mit Parkplatz im 18.Bezirk
KAUFANBOT ANGENOMMEN! Singlewohnung mit Parkplatz im 18.Bezirk
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken