Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43(0) 676 84 75 64 446
Angaben ohne Gewähr

Klassische 2 Zimmer Altbauwohnung !

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3234894
  • Seit: 12.02.2018
  • ObjektID: 16403
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 170.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

39,24

Zimmer:

2

Baujahr:

1912

HWB Wert:

164 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 82

Provision:

6.120,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mitten im 3. Bezirk

In ausgezeichneter Lage des dritten Wiener Gemeindebezirks gelangt ab sofort eine ausgesprochen schöne und sehr gut durchdachte Altbauwohnung zum Verkauf.

Das Haus besitzt eine gegliederte Fassade und ist innen gepflegt. Ein funktionstüchtiger Personenaufzug ist bereits vorhanden, ebenso eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Innenhof. Umgeben von schönen Bäumen und nur wenige Gehminuten vom Rochusmarkt entfernt, erfüllt die reizvolle Lage alle Ansprüche, die einem die tägliche Routine stellt.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Top 18: 2. Liftstock, ca. 40 m² Wohnfläche:

Raumaufteilung:


Vorraum
Küche
Badezimmer mit Dusche
Wohnzimmer 
Kabinett
Separate WC


(siehe Plan)

Zustand:

Die Wohnungen befinden sich derzeit in einem gebrauchten, aber sofort bewohnbaren Zustand.

Ausstattung:


Parkettboden
Feinsteinzeug
Sanitäreinrichtung
Kellerabteil


Lage:

Dieses traumhafte Haus liegt in der Nähe des Rochusmarktes, man erreicht diesen in ein paar Minuten zu Fuß.


Universität für Musik und darstellende Kunst
viele Einkaufsmöglichkeiten&n bsp;für den täglichen Bedarf
Spielplätze und Hundezonen in Gehweite
Stadtpark und andere Parkanlagen (Arenbergpark, Modenapark) in Gehweite
private Kinderbetreuungsstätt en, Schulen
Apotheke in unmittelbarer Nähe
Zahnärzte, Allgemeinmediziner und Fachärzte


Öffentlich Verkehrsmittel sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen.


Buslinie 4A (ca. 4 Stationen bis zur U-Bahn-Station U3 Rochusgasse)
Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S7
Straßenbahnlinie O
U-Bahn in 5-10 Gehminuten (U3 - Rochusgasse)


Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Dr. Milana Isacharov

unter 0676/ 84 75 644 46 oder per E-Mail an isacharov@wbimmo.at!

Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.

Klassische 2 Zimmer Altbauwohnung !
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