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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Klein und fein- wo gibt es das noch

Eigentumswohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat2985142
  • Seit: 01.05.2017
  • Objekt ID: 2000/29957
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 330.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/676/841 420-511
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

55

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

43,98 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

103

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Modern Wohnen auf kleinem Raum umgeben von Historie

Mitten in Hietzing, Wiens grünstem Bezirk, befindet sich ein generalsaniertes Jahrhundertwendehaus in Nähe des Schönbrunner Tierparks, deren Wohnungen revitalisiert worden sind und nunmehr im neuen Glanz erstrahlen.
Hier sind die Vorzüge des repräsentativen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernster Bauweise verbunden.
Die Infrastruktur des 13. Bezirks reicht vom optimalen Erholungswert bis zur bequemen Alltagsbewältigung. Den Kindern stehen diverse Volksschulen und weiterbildende Schulen zur Auswahlt. Dank der guten Verkehrsanbindung 156B, U4, Schnellbahn ist man rasch in der City, aber auch im Wienerwald. Nicht zu vergessen: in der Umgebung garantieren die Spitäler und Arztpraxen für eine gute med. Versorgung.

Die tolle, helle Wohnung beeindruckt durch einen wohl durchdachten Grundriss. Hohe Räume mit Doppelflügelfenster und Oberlichten runden das Bild. Vom Hauseingang barrierefrei mit dem Lift zur Wohnung.
Auf rund 55m² befinden sich 1 Wohn/Essbereich, kombiniert mit einer schönen offenen Küche und Ausgang auf einen einladenden sonnigen Balkon, der Ihnen den Alltag rasch vergessen läßt.
Im Anschluss wurde ein geräumiges Zimmer und ein Bad mit Wanne, WM und Trockner und WC gestaltet. Natürlich gibt es ferner im Eingangsbereich ein Gäste-WC.

Zusammen gefasst, schaffen die hochwertig verarbeiteten Materialien ein angenehmes Ambiente.

Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dipl.Ing.Lessmann unter 050 450-511 oder 0676/841420511 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.98 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 103.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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ad

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1130 Wien
Ansprechpartner:
Dipl.Ing. Lessmann Stella
Stella.Lessmann@IMMO-CONTRACT.com
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