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Anbieter Profil

company: ID: 84674
RE/MAX Prime

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien, Ottakring

Tel.

+43 / 1 / 99 72 803, 43/699/19 25 03 04
Angaben ohne Gewähr

Kleine Ruheoase

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3050881
  • Seit: 12.08.2017
  • Objekt ID: 2836/350
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 96.000,-
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Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

29,26

Zimmer:

1

HWB Wert:

94 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,38

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 198,25

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Garconnière in zentraler Ottakringer Wohnlage zum Wohlfühlen

Top Features:

• 2. Stock
• Perfekte Infrastruktur :
• Lebensmitteln, Apotheke und Bank finden Sie in der nur wenige Schritte entfernten Thaliastraße
• Sehr gute Öffi-Anbindung
• 9er Bim, 46er Bim, 10A und 48A quasi vor der Haustüre; 3 Stationen zur U6 Burggasse/Stadthalle
• Küche
• Bad und WC separat
• Gasetagenheizung

Hard Facts:

• ca. 29,26 m2 Wohnfläche
• Betriebskosten inkl. Steuern und Rücklage: ca € 198,25 (ab Oktober 2025 verringern sich die BK um 73,49 €)
• Baujahr ca. 1900
• HWB: 94 kWh/m2a Kat. C; fGEE: 1,38 Kat. C


Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,5 % + 20% UST Vertragserrichtungskosten

Rufen Sie jetzt an, wir informieren Sie gerne!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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